GAMACHES - BOULANGERIE + MAISON D'HABITATION - 3 CHAMBRES - COUR - DEPENDANCES Gamaches (80220)

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO

Ville de GAMACHES - à deux pas de toute commodités, à 20 minutes des belles plages de la baie de somme, à 15 minutes de Mers-Les-Bains/ Le Tréport, et à 20 minutes d'Ault

Je vous propose une maison avec une partie local commercial pour une surface totale de 134 m² comprenant :

LOCAL COMMERCIAL : BOULANGERIE 73 m²

RDC : Une piece de vente pour les clients de 13,34 m², une cuisine de 10,31 m², et la piece de fabrication de 50 m2

Exterieur : un cour de 44 m2 avec un accès à la rue et une dépendance de 40,15 m2

MAISON : 61 m2

Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/salle à manger

A l'étage : un palier desservant un WC séparé, trois chambres et une salle d'eau

A l'extérieur : un jardin clos et arboré de 190 m², un triple garage, et une dépendance

Assainissement : Tout à l’égout

Chauffage : électrique avec un ballon d'eau chaude

Menuiseries : double vitrage PVC avec des volets motorisées pour le rez-de-chaussée et des volets manuels pour l'étage

VMC Simple flux

Internet : 4G

Taxe foncière : 1 000 €/AN

Budget : 69 900€ FAI

Contactez Enzo au 06.49.68.95.25 agent commercial

Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)

79 Rue Jules Barni

80000 Amiens

RCS AMIENS

803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261