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Amiens (80000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 88.43 m²

Balcon

255 000 €

Réf 2817-EM

UNIQUEMENT CHEZ SAINTE ANNE IMMO – EXCLUSIVITÉ

BAISSE DE PRIX

AMIENS – CENTRE-VILLE : hyper-centre, proche de toutes commodités

Appartement T3 de 88,43 m² avec un balcon de 12,5 m², situé au 4? étage d’une copropriété de 5 étages, avec cave, comprenant :

Une entrée, un salon/salle à manger, une chambre, une cuisine séparée, équipée et aménagée avec coin repas, une chambre, un WC séparé et une salle de bain (baignoire, douche et vasque).

Un balcon de 12,5 m²

Cave

Chauffage individuel au gaz de ville + ballon d’eau chaude électrique

Charges de copropriété : 100 € par mois (eau froide, électricité des communs, entretien des communs, entretien du petit matériel et syndic de copropriété).

Pas de procédure en cours

Isolation : l’appartement a été entièrement isolé phoniquement par un artisan

Menuiseries : simple vitrage bois avec volets motorisés. La porte d’entrée a été changée (phonique, coupe-feu et fermeture 3 points)

Internet : fibre optique et 5G

Taxe foncière : 2 256 € / an

Immeuble comprenant 26 lots dans la copropriété

PRODUIT COUP DE CŒUR – COUP DE CŒUR

Prix : 255 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Contactez Enzo au 06 49 68 95 25 (agent commercial)

Agence Sainte Anne Immo

79 Rue Jules Barni – 80000 Amiens

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 88,43 m²
carrez 88,43 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1960
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
1 côté(s) mitoyen(s)
4ème étage
5 étage(s)
cave
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 25

Financier

Informations financières

Prix de vente 255 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 256 €

SAINTE ANNE IMMO

03 22 97 97 27

contact.sainteanneimmo@gmail.com

79 RUE JULES BARNI 80000 Amiens

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