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Amiens (80090)

Duplex 4 pièce(s) 2 chambre(s) 71 m²

Name: Duplex 4pièce(s) 2chambre(s) 71 m² Amiens (80000)
Brand: SAINTE ANNE IMMO
Price: 179000 EUR
Availability: InStock

179 000 €

Réf 3253-JF

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO

Amiens - Quartier Val d'Avre - à 15 minutes de la gare et du centre ville d'Amiens - proches de toutes commodités

Chez l'agence Sainte-Anne Immo, Jessy vous propose en exclusivité un appartement T3 de 71 m² environ avec terrasse situé dans une résidence sécurisée et privatisée sans ascenseur comprenant :

Une entrée avec un vestiaire, un salon / séjour de 22 m² environ, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec dressing en duplex, une salle de bain avec baignoire et un WC séparés.

Terrasse exposée Sud et parking aérien

Menuiseries en PVC en double vitrage avec volets roulants électriques

Interphone, fibre optique, VMC

Assainissement : Tout à l’égout

Charges de copropriété : 75 € par mois (ordures, entretien communs, eau froide, syndic)

Taxe foncière : 1610 € / an

Produit rare et COUP DE COEUR !

Budget : 179 000€ Frais d'agence inclus ( Honoraires à la charge du vendeur )

Contactez Jessy : 06.03.30.85.20 ( agent commercial )

Agence Sainte Anne Immo ( adhérente FNAIM )

79 rue Jules Barni à AMIENS

RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 954 € et 1 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 71 m²
séjour 22 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.66 m²
salon/sejour 22.50 m²
cuisine 11 m²
WC 1.10 m²

Etage 1

chambre 14.10 m²
chambre 14.50 m²
salle de bain 3.60 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 140

Financier

Informations financières

Prix de vente 179 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 610 €

SAINTE ANNE IMMO

03 22 97 97 27

contact.sainteanneimmo@gmail.com

79 RUE JULES BARNI 80000 Amiens

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