L'agence Sainte-Anne Immo vous présente ce bel immeuble de rapport de 195m² situé à proximité immédiate du parc La Hotoie et à 10 minutes à pied du centre ville. L'immeuble comprend 6 appartements actuellement loués :
- Au rez-de-chaussée : un T3 de 63m² avec entrée indépendante
- Au 1er étage : un T2 de 37 m² et un studio de 21 m² meublé
- Au 2ème étage : un T2 de 24m² meublé et un studio de 21m² meublé
- Au 3ème étage : un T2 sous-combles de 29m² (loi carrez)
L'immeuble dispose d'un garage; d'un local vélo et d'une cave. Les compteurs sont individuels, chauffage électrique.
Montant des loyers annuels : 40920 € (Loyer : 38520 + 2400 charges). Rendement brut à 8,2%.
Taxe foncière : 4479 €
Budget : 495000€ Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Stéphanie au 06.08.77.93.74 ( agent commercial )
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261
