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Amiens (80000)

Immeuble 195 m² 4 etage(s)

4
Réf 1786

L'agence Sainte-Anne Immo vous présente ce bel immeuble de rapport de 195m² situé à proximité immédiate du parc La Hotoie et à 10 minutes à pied du centre ville. L'immeuble comprend 6 appartements actuellement loués :

- Au rez-de-chaussée : un T3 de 63m² avec entrée indépendante

- Au 1er étage : un T2 de 37 m² et un studio de 21 m² meublé

- Au 2ème étage : un T2 de 24m² meublé et un studio de 21m² meublé

- Au 3ème étage : un T2 sous-combles de 29m² (loi carrez)

L'immeuble dispose d'un garage; d'un local vélo et d'une cave. Les compteurs sont individuels, chauffage électrique.

Montant des loyers annuels : 40920 € (Loyer : 38520 + 2400 charges). Rendement brut à 8,2%.

Taxe foncière : 4479 €

Budget : 495000€ Frais d'agence inclus

Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Stéphanie au 06.08.77.93.74 ( agent commercial )

Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)

79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 195 m²
  • carrez 195 m²
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 4 niveau(x)
  • 4 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Type 3 63.5 m²

Etage 1

  • Type 2 36.6 m²
  • Studio 21 m²

Etage 2

  • Studio 20.3 m²
  • Type 2 24.8 m²

Etage 3

  • Type 2 29 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 1 015 €

Autour du bien

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SAINTE ANNE IMMO Agence