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Amiens (80000)

Immeuble 90 m² 2 etage(s)

Name: 90 m² Amiens (80000)
Brand: SAINTE ANNE IMMO
Price: 359900 EUR
Availability: InStock

359 900 €

Réf 3410-JF

EXCLUSIVITÉ SAINTE-ANNE IMMO

IMMEUBLE DE RAPPORT – 6 LOTS – AMIENS QUARTIER SAINT-HONORÉ

INVESTISSEURS : UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Chez l'agence SAINTE-ANNE IMMO, Jessy vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé dans le quartier Saint-Honoré à Amiens. Composé de 6 lots locatifs, dont 3 studios et 3 chambres, cet immeuble représente une belle opportunité pour développer votre patrimoine immobilier.

UN INVESTISSEMENT DÉJÀ LOCATIF !

Les 6 lots sont actuellement loués et génèrent :

- Lot 1 : 450 € / mois

- Lot 2 : 460 € / mois

- Lot 3 : 275 € / mois

- Lot 4 : 390 € / mois

- Lot 5 : 320 € / mois

- Lot 6 : 310 € / mois

LOYERS MENSUELS : 2 205 € charges comprises

LOYERS ANNUELS : 26 460 € charges comprises

Taxe foncière : 2 945 € / an

Rentabilité brute indicative : 7,35 % 6 lots actuellement loués

Fibre optique

Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels

Mode de chauffage : Gaz de ville

Assainissement : Tout à l’égout

LES ATOUTS un immeuble composé de 6 lots, des revenus locatifs existants, une rentabilité brute attractive, une diversification du risque locatif, un placement immobilier à découvrir sans tarder !

Budget : 359 900 € Frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur)

Contactez Jessy : 06.03.30.85.20 (agent commercial)

Agence Sainte Anne Immo ( adhérente FNAIM )

79 rue Jules Barni à AMIENS

RCS AMIENS 803 971 555

CP 8001 2016 000 013 261

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 872 € et 2 532 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
carrez 90 m²
6 chambre(s)
6 salle(s) d'eau
construit en 1900
Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
4 niveau(x)
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
cave

Financier

Informations financières

Prix de vente 359 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 945 €

SAINTE ANNE IMMO

03 22 97 97 27

contact.sainteanneimmo@gmail.com

79 RUE JULES BARNI 80000 Amiens

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