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Amiens (80090)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 134 m²

Name: SAINTE ANNE IMMO
Address: 79 RUE JULES BARNI, Amiens, 80000
Telephone: Amiens
Price range: €€€

679 m²

345 000 €

Réf 2587-EM

CHEZ SAINTE ANNE IMMO

AMIENS - QUARTIER SAINT ACHEUL - Proches de toutes commodités

Je vous propose un pavillon individuel avec étages de 134 m² avec un jardin clos et arboré de 679 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un dressing, une salle de bain(douche, baignoire,vasque et séche serviette), un WC séparé avec lave-main, une cuisine équipée aménagée séparé avec coin repas, une chambre, une buanderie/cellier, et un salon/séjour

A l'étage : un palier desservant deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau avec placard

A l’extérieur : un jardin clos et arboré avec accés aux hortillons de 679 m², un garage traversant, et une terrasse

Chauffage : au gaz de ville avec une chaudière à condensation avec production d'eau chaude installée en 2020.

Internet : 5G et fibre optique

Assainissement : Tout à l'égout

Vivable de plain-pied

Menuiseries : double vitrage PVC, volets manuels à sangle

Taxe foncière : 2950€ / AN

VMC simple flux ( à l'étage neuve de 2025)

Internet : 5G et fibre optique

Cave

MAISON COUP DE COEUR - PRODUIT RARE

Budget : 345 000 € FAI

Honoraires à la charge du vendeur

Contactez Enzo au 06.49.68.95.25

Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)

79 Rue Jules Barni 80000 Amiens

RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 540 € et 3 480 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 134 m²
carrez 134 m²
terrain 679 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 345 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 950 €

SAINTE ANNE IMMO

03 22 97 97 27

contact.sainteanneimmo@gmail.com

79 RUE JULES BARNI 80000 Amiens

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