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Amiens (80090)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 161.1 m²

Name: SAINTE ANNE IMMO
Address: 79 RUE JULES BARNI, Amiens, 80000
Telephone: Amiens
Price range: €€€

712 m²

365 000 €

Réf 2719-EM

CHEZ SAINTE ANNE IMMO

AMIENS - QUARTIER SAINT-ACHEUL - Proche de toutes commodités

Enzo vous présente une amiénoise atypique mitoyenne de 161,1 m² construite en 1931 avec une cour, un jardin clos et arboré et 5 chambres comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour, un bureau, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et une chambre

À l'étage : un palier avec placard de rangement desservant trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC

À l'extérieur : une terrasse (un espace ouvert et un espace abrité), un jardin clos et arboré, un cabanon + une cour intérieure

Chauffage : central au gaz de ville + électrique. Ballon d'eau chaude

Menuiseries : double vitrage PVC avec oscillo-battant, simple vitrage bois. Volets manuels (façade avant) et motorisés (façade arrière)

Toiture : refaite il y a 11 ans (sous-toiture, isolation et ardoise naturelle)

VMC simple flux

Internet : 5G et fibre optique

Vivable de plain-pied

Cave

Taxe foncière : 2 290 €/an

Budget : 365 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)

Contactez Enzo au 06.49.68.95.25 agent commercial

Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)

79 Rue Jules Barni 80000 Amiens

RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 670 € et 5 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 161,10 m²
carrez 161,10 m²
terrain 712 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1931
cuisine séparée (équipée)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 365 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 290 €

SAINTE ANNE IMMO

03 22 97 97 27

contact.sainteanneimmo@gmail.com

79 RUE JULES BARNI 80000 Amiens

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