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Amiens (80090)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100.32 m²

Name: SAINTE ANNE IMMO
Address: 79 RUE JULES BARNI, Amiens, 80000
Telephone: Amiens
Price range: €€€

350 m²

297 000 €

Réf 2721-JF

EXCLUSIVITE AGENCE SAINTE-ANNE IMMO

AMIENS - Quartier Val d'Avre - proche de toutes commodités

Chez l'agence Sainte-Anne Immo, Jessy vous propose un pavillon semi-mitoyen avec jardin et garage, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée ( Cuisine Plus de 2024 ), une buanderie, et un WC séparé.

Au 1er étage : un palier desservant trois chambres avec dressing, une salle de bain avec double vasque et un WC.

Au dernier étage : une pièce de loisir

Un garage de 19 m² environ avec une espace atelier et un grenier

A l'extérieur : un jardin clos et arboré de 170 m² environ avec une terrasse de 26 m² envrion.

Menuiseries en Aluminium en double vitrage avec volets manuels.

VMC, fibre optique

Chauffage : Gaz de ville ( chaudière de 2024 )

Assainissement collectif : Tout à l'égout

Taxe foncière : 2100 € / an

Aucun travaux à prévoir

Produit rare et COUP DE COEUR !

Budget : 297 000€ Frais d'agence inclus ( Honoraires à la charge du vendeur )

Contactez Jessy : 06.03.30.85.20 ( agent commercial )

Agence Sainte Anne Immo ( adhérente FNAIM )

79 rue Jules Barni à AMIENS

RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 26

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100,32 m²
terrain 350 m²
séjour 28 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1978
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
2 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 7.64 m²
salon/sejour 28.53 m²
cuisine 11.73 m²
buanderie 4.12 m²
terrasse 26 m²
Garage 18.67 m²

Etage 1

Palier 4.54 m²
chambre 11.2 m²
chambre 12.29 m²
chambre 9 m²
salle de bain 5.39 m²

Etage 2

Palier 1.05 m²
Palier 1.05 m²
Bureau 3.80 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 297 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 100 €

SAINTE ANNE IMMO

03 22 97 97 27

contact.sainteanneimmo@gmail.com

79 RUE JULES BARNI 80000 Amiens

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