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Amiens (80000)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 97 m²

Name: SAINTE ANNE IMMO
Address: 79 RUE JULES BARNI, Amiens, 80000
Telephone: Amiens
Price range: €€€

161 m²

261 000 €

Réf 2759-JF

AMIENS - Quartier Sainte-Anne Immo - proche de toutes commodités

Chez l'agence Sainte-Anne Immo, Jessy vous propose une Amiénoise avec jardin, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée ( Cuisinella ), une salle d'eau avec douche et sèche serviettes et un WC séparé avec lave-mains.

Au 1er étage : un palier desservant deux chambres avec dressing.

Au dernier étage : un palier desservant une chambre et un bureau.

A l'extérieur : un jardin clos et arboré de 100 m² environ avec une véranda et un cabanon de jardin.

Menuiseries en PVC en double vitrage avec volets.

VMC, fibre optique

Chauffage : Gaz de ville ( chaudière de 2019 )

Assainissement collectif : Tout à l'égout

Taxe foncière : 1220 € / an

Aucun travaux à prévoir

Produit rare et COUP DE COEUR !

Budget : 261 000€ Frais d'agence inclus ( Honoraires à la charge du vendeur )

Contactez Jessy : 06.03.30.85.20 ( agent commercial )

Agence Sainte Anne Immo ( adhérente FNAIM )

79 rue Jules Barni à AMIENS

RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 26

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 97 m²
terrain 161 m²
séjour 21 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée (équipée)
2 côté(s) mitoyen(s)
4 niveau(x)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 14 m²
WC 1.45 m²
salle d'eau 6.75 m²
entrée 6.58 m²
salon/sejour 21.32 m²

Etage 1

Palier 3 m²
chambre 14.35 m²
chambre 10.12 m²

Etage 2

chambre 12.74 m²
bureau 4.92 m²

Etage -1

cave 11 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 261 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 220 €

SAINTE ANNE IMMO

03 22 97 97 27

contact.sainteanneimmo@gmail.com

79 RUE JULES BARNI 80000 Amiens

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