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Amiens (80000)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 100 m²

Name: Maison 4pièce(s) 2chambre(s) 100 m² Amiens (80000)
Brand: SAINTE ANNE IMMO
Price: 309000 EUR
Availability: InStock

162 m²

309 000 €

Réf 3058-TL

CHEZ SAINTE ANNNE IMMO - Amiens - Quartier Saint Honoré - Proche de toutes commodités : commerces, arrêt de bus, pharmacie, supermarché - à 20 minutes de la gare à pieds (arrivée du TGV prévue en 2027) - Stationnements gratuits dans cette rue

Je vous présente une Amiénoise entièrement rénovée par un artisan agrée RGE et ouvrier des bâtiments de France

Rez-de-chaussée : une entrée desservant un bureau, un salon/salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, ouverte avec un coin repas, un espace buanderie et un WC séparé

R+1 : un palier desservant une chambre avec dressing, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et un WC séparé

R+2 : un bureau (loi carrez) étant aménagé en chambre

Cave

Extérieur : un jardin clos et arboré comprenant une cour, une terrasse en teck au fond du jardin et un toit terrasse

PRODUIT RARE

Internet : 5G + fibre optique

Système d'alarme présent

Menuiseries : double vitrage PVC et aluminium avec des volets roulants électriques + vélux double vitrage bois

Chauffage : électrique à inertie sèche de marque "THERMOR"

Ballon d'eau chaude de 300L de marque "DE DIETRICH"

Assainissement : tout à l'égout

Taxe foncière : 1500€/AN

Budget : 309 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur

Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial

Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)

79 rue Jules Barni 80000 AMIENS

RCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
carrez 100 m²
terrain 162 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 309 000 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

SAINTE ANNE IMMO

03 22 97 97 27

contact.sainteanneimmo@gmail.com

79 RUE JULES BARNI 80000 Amiens

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