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Amiens (80000)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

Name: Maison 6pièce(s) 4chambre(s) 130 m² Amiens (80000)
Brand: SAINTE ANNE IMMO

2533 m²

Réf 3101-JF

EXCLUSIVITE AGENCE SAINTE ANNE IMMO AMIENS - quartier Saint-Pierre - à 5 minutes à pied du centre-ville - proche de toutes commodités Chez l'agence Sainte-Anne Immo, Jessy vous propose en exclusivité un ancien corps de ferme de 130 m² environ élevé sur cave comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour / salon de 50 m² environ avec une hauteur sous plafond de 5 mètres environ, une cuisine équipée et aménagée, une véranda, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec une douche et un WC séparé. A l'étage : une mezzanine desservant 3 chambres avec dressing. A l'extérieur : un terrain très rare pour le secteur de 2533 m² environ avec une terrasse de 30 m² environ, plusieurs arbres fruitiers (pommes, cerises, pêches, abricots, prunes, figues, coins, kakis, noix, noisettes... ) également plusieurs dépendances et un garage Assainissement : Tout à l'égout Menuiseries en bois double vitrage avec volets roulants manuels Mode de chauffage : électrique et poêle à pellets de 2018 Taxe foncière : 1077 € / an Travaux à prévoir Atout majeur : une partie du terrain est constructible, offrant des possibilités d'extension ou de création qui valorisent considérablement ce bien. Produit rare et COUP DE COEUR ! Budget : 346 500€ Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur Contactez Jessy : 06.03.30.85.20 ( agent commercial ) Agence Sainte Anne Immo ( adhérente FNAIM ) 79 rue Jules Barni à AMIENS RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 506 € et 4 744 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 130 m²
terrain 2 533 m²
séjour 56 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1870
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : radiateur (electrique)
1 garage(s)
2 parking(s)
3 niveau(x)
cave
terrasse
arboré
piscinable
quartier Saint Pierre

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 23.5 m²
salon/sejour 33 m²
chambre 14 m²
salle d'eau 6 m²
WC 1.14 m²
véranda 11 m²
Dépendance 30 m²
garage 25 m²

Etage 1

chambre 10 m²
chambre 15.11 m²
chambre 13 m²
Mezzanine 7 m²

Etage -1

cave 9 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 077 €

Autour du bien

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SAINTE ANNE IMMO Agence

Eppeville (80400)

Maison 23 pièce(s) 18 chambre(s) 600 m²

2892 m²

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