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Amiens (80090)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

Name: Maison 5pièce(s) 3chambre(s) 95 m² Amiens (80000)
Brand: SAINTE ANNE IMMO
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

293 m²

235 000 €

Réf 3150-EM

CHEZ SAINTE ANNE IMMO

AMIENS - QUARTIER SAINT-ACHEUL - Proche de toutes commodités

Enzo vous présente une amiénoise de 95 m² avec trois chambres, terrasse, jardin, stationnement privatif comprenant :

Au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger le tout ouvert, une cuisine semi-ouverte équipée aménagée et une salle de bain avec WC et espace buanderie

À l’étage : un palier desservant deux chambres

Au deuxième étage : une suite parentale (chambre, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC)

À l’extérieur : un jardin clos et arboré de 293 m2 comprenant un balcon, une terrasse, une dépendance fermée et un accès pour rentrer la voiture sur le terrain (stationnement privatif)

Chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude, chaudiere installée en 2016

Menuiseries : double vitrage PVC avec des volets manuels, les menuiseries de la façade arrière ont été changé en 2026

Internet : 5G et fibre optique

VMC simple flux

Cave

Taxe foncière : 1 250 €/AN

Assainissement : tout-à-l’égout

Toiture : extension bac acier isolé changé et installation du velux réalisé en 2026

Cuisine + salon + finition dans le salon/salle à manger fini en 2026

Budget : 235 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Contactez Enzo au 06.49.68.95.25, agent commercial.

Agence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM)

79 rue Jules Barni, 80000 Amiens

RCS AMIENS 803 971 555 - CP 8001 2016 000 013 261

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95 m²
carrez 95 m²
terrain 293 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 235 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 250 €

SAINTE ANNE IMMO

03 22 97 97 27

contact.sainteanneimmo@gmail.com

79 RUE JULES BARNI 80000 Amiens

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