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Amiens (80080)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

Name: Maison 3pièce(s) 2chambre(s) 60 m² Amiens (80000)
Brand: SAINTE ANNE IMMO
Price: 97900 EUR
Availability: InStock

48 m²

97 900 €

Réf 4002-EM

CHEZ SAINTE ANNE IMMO

AMIENS - Quartier Saint-Pierre - proche de toutes commodités

Enzo vous propose une amiénoise entièrement rénovée de 60 m² avec une cour comprenant :

Au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger avec cuisine ouverte et un WC séparé

Au premier étage : un palier desservant une chambre et une salle d'eau

Au second étage : une chambre

À l'extérieur : une cour en béton de 10 m² sans vis-à-vis

Assainissement : tout-à-l'égout

Chauffage : gaz de ville / ballon d'eau chaude

Menuiseries : double vitrage PVC avec volets manuels à manivelle

Internet : 5G et fibre optique

Taxe foncière : 1 146 €/an

Le budget prévisionnel des travaux comprenant l'isolation des murs, l'isolation de la toiture et la modification du système de chauffage s'élève à 21 100 €, suite au devis effectué par des artisans agréés RGE. Grâce à ces rénovations, la classe énergétique passerait de la classe « G » à la classe « E ».

Location potentiel : 800€/mois

MAISON COUP DE CŒUR - IDÉALE POUR INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCÉDANTS

Budget : 97 900 € FAI

Contactez Enzo au 06.49.68.95.25 (agent commercial)

Agence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM)

79 rue Jules Barni, 80000 Amiens

RCS Amiens : 803 971 555 – CP 8801 2016 000 013 261

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
carrez 60 m²
terrain 48 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 97 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 146 €

SAINTE ANNE IMMO

03 22 97 97 27

contact.sainteanneimmo@gmail.com

79 RUE JULES BARNI 80000 Amiens

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