OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – Exclusivité Sainte Anne Immo
Amiens – Quartier Saint-Honoré, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commerces et services
Investisseurs, découvrez une opportunité à ne pas manquer ! Actuellement exploitée en colocation, cette maison amiénoise de 135 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une configuration idéale pour un investissement locatif.
Avec un chiffre d'affaires locatif annuel de 26 000 € et une rentabilité annoncée de 8 %, ce bien représente une opportunité pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier.
Rez-de-chaussée: Une entrée avec de beaux carreaux de ciment dessert un salon-séjour chaleureux avec cheminée ancienne, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda.
Ce niveau dispose également d'une chambre avec point d'eau et d'un WC indépendant.
1er étage : Un palier dessert deux chambres avec placards moulurés et aménagés, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
2e étage: un palier dessert deux chambres sous-combles.
Extérieur: Une agréable terrasse de 9 m² vient offrir un espace extérieur appréciable pour les occupants.
Annexes et prestations : Chauffage au gaz, menuiseries double vitrage et fibre optique.
Emplacement recherché, configuration adaptée à la colocation et proximité immédiate du centre-ville : autant d'atouts pour un investissement locatif attractif.
Taxe foncière : 1 370 €
Budget : 315 000 € FAI
A visiter sans tarder !
Contactez Stéphanie au 06.08.77.93.74 ( agent commercial )
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261
