!!! VENDU !!!
Amiens Quartier Saint-Acheul - 5 min gare et du centre ville, proche de toutes commodités
Amiénoise 101 m2 dont un grenier aménageable, un jardin clos et arboré, une dépendance et une cave comprenant :
RDC : Une entrée séparé, un salon/salle à manger avec des rangements, une cuisine séparé équipée et aménagée, une salle d'eau avec un espace buanderie, un WC séparé
A l'étage : un palier desservant une chambre avec dressing et une chambre
Au second étage : un grenier de 26 m2 (loi carrez) à aménager
A l'extérieur : un jardin clos et arboré, une terrasse,et une dépendance
POSIBILITE DE FAIRE 3 LOGEMENTS (1 T2, 1 T1 et un studio) (Maison divisible)
Chauffage centrale au gaz de ville avec une chaudiere à condensation installé en février 2022 de marque "LEBLANC" avec un contrat d'entretien par un professionnel
DPE classé D : excellente performance énergétique, maison particulierement économe en énergie
Menuiseries : double vitrage pvc avec des volets manuels
Cave
Assainissement : Tout à l’égout
Toiture : R.A.S
Taxe fonciere : 795 €/AN
Internet : 5G et fibre optique
VMC simple flux
Budget : 174 000€ FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Contactez Enzo au 06.49.68.95.25
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 Rue Jules Barni
80000 Amiens
RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261
