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Haudricourt (76390)

Propriete 5 pièce(s) 3 chambre(s) 210 m²

Name: SAINTE ANNE IMMO
Address: 79 RUE JULES BARNI, Amiens, 80000
Telephone: Amiens
Price range: €€€

6015 m²

317 000 €

Réf 2304-DP

HAUDRICOURT - à 5 minutes d'Aumale (ville dynamique) proche de toute commodité - commerces, tabacs, écoles, pharmacies, à 5 minutes de l'autouroute A29, à 40 minutes du Tréport

Je vous propose cette splendide propriété de 210 m² habitables, nichée sur un vaste terrain clos et arboré de 6 015 m², offrant un cadre de vie privilégié à la campagne :

-Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante desservant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salle à manger, idéal pour des moments conviviaux, un double salon/séjour spacieux et chaleureux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une pièce supplémentaire permettant une extension pour s'adapter à vos besoins

-Au 1er étage : un palier desservant trois belles chambres, offrant confort et sérénité et une salle de bain avec WC

-Au 2ème étage : un grenier spacieux, offrant un potentiel d’aménagement selon vos envies (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire, etc.)

A l'extérieur : un jardin clos et arboré de 6 015 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, plusieurs dépendances et garages, parfaits pour vos projets de stockage ou d'activités

Menuiseries : Double vitrage PVC

Chauffage : cheminées à bois, révisées et entretenues annuellement par un professionnel+ électrique + ballon d'eau chaude

Taxe foncière : 500€

Assainissement : Fosse septique

Budget : 317 000 € FAI

Contactez Philippe au 07.81.02.05.46, conseiller immobilier

Agence Sainte Anne Immo 79 rue Jules Barni 80000 Amiens

RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 313 € et 4 483 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 210 m²
terrain 6 015 m²
séjour 24 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 70 m²
entrée 12 m²
salon/sejour 24 m²
Salle à Manger 28.3 m²

Etage 1

chambre 30.13 m²
chambre 14 m²
chambre 13.6 m²
salle de bain 6.02 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 317 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 500 €

SAINTE ANNE IMMO

03 22 97 97 27

contact.sainteanneimmo@gmail.com

79 RUE JULES BARNI 80000 Amiens

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