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Forest-l'Abbaye (80150)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

Name: SAINTE ANNE IMMO
Address: 79 RUE JULES BARNI, Amiens, 80000
Telephone: Amiens
Price range: €€€

2140 m²

260 000 €

Réf 2591-JF

FOREST-L'ABBAYE - Commune du parc naturel régional Baie de Somme - Village label 4 fleurs - à 11km au Nord d'Abbeville

Jessy vous propose un ancien corps de ferme de 150 m² environ comprenant :

Au rez-de-chaussée : un séjour / salon de 40 m² environ avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un WC séparé avec lave-mains, une buanderie, un bureau et un espace indépendant de 35 m² environ.

A l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec une baignoire

R-1 : une cave

A l'extérieur : un jardin clos et arboré de 2000 m² environ, une terrasse, une cour avec la possibilité de stationner 4 véhicules avec dépendances de 50 m² environ

Assainissement individuel : Fosse septique

Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels

Mode de chauffage : électrique à inertie + poêle à bois

Taxe foncière : 1250 € / an

Electricité refaite à neuve

Entièrement rénovée avec goût

Produit rare et COUP DE COEUR !

Budget : 260 000 € Frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur)

Contactez Jessy : 06.03.30.85.20 (agent commercial)

Agence Sainte Anne Immo ( adhérente FNAIM )

79 rue Jules Barni à AMIENS

RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 230 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
terrain 2 140 m²
séjour 38 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Est
3 niveau(x)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 38.16 m²
cuisine 13.64 m²
buanderie 4.68 m²
WC 1.36 m²
Palier 6.21 m²
chambre 32.36 m²
bureau 7.11 m²
salle de bain 2.39 m²

Etage 1

Palier 13.63 m²
chambre 7.72 m²
chambre 7.34 m²
chambre 5.54 m²
WC 1.80 m²
chambre 7.51 m²

Etage -1

cave 10 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 260 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 250 €

SAINTE ANNE IMMO

03 22 97 97 27

contact.sainteanneimmo@gmail.com

79 RUE JULES BARNI 80000 Amiens

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