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Argœuves (80470)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 155 m²

1
297 m²
395 000 €
Réf 2766-SB

L'agence Sainte-Anne Immo vous présente cette maison de charme COUP DE COEUR situé à Argoeuves, commune limitrophe d'Amiens ouest -15 minutes du centre ville - 5 minutes de la ZI Nord - proximité immédiate des grands axes routiers (rocade / A16), petits commerces de proximité. Pour les amateurs de calme et de verdure cette maison vous offrira un cadre de vie agréable à deux pas de la ville, la maison se compose :

Au rez-de-chaussée: une entrée avec dressing vous emmène vers une belle pièce de vie de plus 55m² avec une cuisine de 20m² aménagée et équipée, deux salons, une buanderie et un WC.

A l'étage: un palier dessert 4 grandes chambres allant de 14 à 21m² ainsi qu'une salle de bain de 18m² comprenant une douche à l'italienne, une baignoire et un WC.

La maison dispose également d'une cave et d'un grenier.

A l'extérieur: un beau jardin clos aménagé et arboré orienté Sud-Ouest, l'accès par le porche permet le stationnement de deux véhicules.

Chauffage gaz (chaudière 4ans), menuiseries en PVC et Aluminium double vitrage équipées de volets électrique, VMC.

Taxe foncière : 604€

Ses atouts : VOLUMES - PERFORMANCE ENERGETIQUE - TRANQUILLITE

Budget : 395000 € Frais d'agence inclus

Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Stéphanie au 06.08.77.93.74 ( agent commercial )

Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)

79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 155 m²
  • carrez 155 m²
  • terrain 297 m²
  • séjour 34 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 9 m²
  • cuisine 20.51 m²
  • salon/sejour 34.88 m²
  • buanderie 6.46 m²
  • WC 1.59 m²

Etage 1

  • chambre 13.68 m²
  • chambre 13.85 m²
  • chambre 12.53 m²
  • chambre 21.17 m²
  • salle de bain 18.47 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
Taxe foncière annuelle 604 €

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SAINTE ANNE IMMO Agence