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Roye (80700)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 175 m²

Name: SAINTE ANNE IMMO
Address: 79 RUE JULES BARNI, Amiens, 80000
Telephone: Amiens
Price range: €€€

645 m²

189 900 €

Réf 2704-TL

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO - Roye : ville dynamique : écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies - à 2 minutes à pieds du centre ville - à 5 minutes de l'autoroute A1 et à 40 minutes du centre ville d'Amiens Je vous présente une maison individuelle vivable de plain pied de 175m² sur un jardin clos et arboré de 645m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine ouverte, équipée, aménagée avec un coin repas, une salle à manger, un salon, une chambre, une seconde chambre ou salle vidéo/jeux, une salle d'eau, un cellier, une buanderie et un WC séparé A l'étage : un palier desservant une chambre avec dressing, deux chambres, une salle de bain à aménager avec un WC existant Cave 12m² A l'extérieur : jardin clos et arboré de 645m² accessible par un portail motorisé donnant accès à un double garage avec espace atelier, une terrasse et une cour Chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude, chaudière de marque "BUDERUS" révisée et entretenue tous les ans par un professionnel + poële à pelé de marque "RIKA" installé en septembre 2025 Menuiseries : double vitrage PVC avec volets électriques et manuels dont deux neuves de 2025 Internet : 5G Assainissement : tout à l'égout Taxe foncière : 645€ Budget : 189 900€ FAI Honoraires à la charge du vendeur Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni 80000 AMIENS RCS Amiens 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 2 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 175 m²
carrez 175 m²
terrain 645 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 900 €

Taxe foncière annuelle 645 €

SAINTE ANNE IMMO

03 22 97 97 27

contact.sainteanneimmo@gmail.com

79 RUE JULES BARNI 80000 Amiens

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