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Albert (80300)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 93 m²

Name: SAINTE ANNE IMMO
Address: 79 RUE JULES BARNI, Amiens, 80000
Telephone: Amiens
Price range: €€€

300 m²

127 000 €

Réf 1748

L'agence Sainte-Anne Immo vous présente cette charmante maison à fort potentiel de 93m² située dans le centre ville d'Albert, à proximité immédiate des commerces et services. La maison se compose :

Au rez-de-chaussée: une entrée desservant un salon et un séjour séparés, un bureau / possibilité de regrouper l'ensemble des espaces pour obtenir une pièce à vivre de plus de 40m², une cuisine, une salle d'eau et un WC

Au 1er étage : deux belles chambres, une pièce de rangement, une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing.

Au 2ème étage : combles aménageables de plus de 20m² (loi carrez).

A l'extérieur : une terrasse et un jardin d'environ 200m².

Menuiseries PVC double vitrage

Une maison à rafraîchir avec de beaux atouts : ces volumes qui offrent de belles possibilités, un jardin et sa localisation.

A saisir !

Budget : 139000 € Frais d'agence inclus

Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Stéphanie au 06.08.77.93.74 ( agent commercial )

Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)

79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 160 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 93 m²
terrain 300 m²
séjour 12 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 12.57 m²
chambre 11.91 m²
cuisine 8.55 m²
salle d'eau 2.92 m²
bureau 6.31 m²
Grenier aménageable 20.56 m²

Etage 1

chambre 12.70 m²
chambre 11.93 m²
dressing 6.12 m²
dressing 2.81 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 127 000 €

SAINTE ANNE IMMO

03 22 97 97 27

contact.sainteanneimmo@gmail.com

79 RUE JULES BARNI 80000 Amiens

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