EXCLUSIVITÉ SAINTE ANNE IMMO
MIRAUMONT – Village avec commodités (gare, école, maison médicale, pharmacie, épicerie), idéalement situé à proximité de l’A1, à seulement 10 minutes de Bapaume et d’Albert, 30 minutes d’Arras et 45 minutes d’Amiens
Hugo vous propose cet ensemble immobilier comprenant une maison de 165 m² offrant une autonomie de plain-pied, ainsi que deux studios indépendants
Maison :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie avec accès au garage/dépendance et à une cave
À l’étage : un palier desservant une chambre ainsi que deux greniers aménageables
Deux studios de plain-pied (25 m² et 29 m²), chacun comprenant une pièce de vie, une salle d’eau et un WC indépendant, avec entrée privative
À l’extérieur :
Côté maison : garage sous porche, terrasse, cour et nombreuses dépendances (environ 150 m²)
Côté studios : entrée indépendante, jardin et plusieurs places de stationnement
Idéal pour une résidence principale avec activité de chambres d’hôtes ou pour un investissement locatif (courte ou longue durée)
Menuiseries : PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels + Velux bois double vitrage
Chauffage : central au fioul + cheminée (maison) / radiateurs électriques (studios)
Assainissement : fosse septique
Internet : fibre optique et 5G
Taxe foncière : 1 300 €/an
Prix : 230 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Contactez Hugo au 06.59.41.24.00 – Agent commercial
Agence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM)
79 rue Jules Barni – 80000 AMIENS
RCS : 803971555 – CP : 80012016000013261
