EXCLUSIVITÉ SAINTE ANNE IMMO
LAMOTTE WARFUSÉE - 25 minutes du centre-ville d'Amiens - 5 minutes de Villers-Bretonneux - proche de toutes commodités
Dylan vous propose un pavillon sur cave de 156 m² environ comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour de 31 m² environ, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage : un palier desservant 2 chambres, un couloir desservant une salle d'eau, un WC séparé et un grenier isolé d'environ 21.23 m².
A l'extérieur : un jardin arboré (arbres fruitiers) d'environ 2100 m² avec un accès sur l'arrière amenant au chemin tour de ville, une grange de 189 m² environ, une dépendance offrant de belles possibilités avec étage d'environ 124 m² comprenant électricité, sol bétonné, plafond isolé, un atelier.
Chauffage : pompe à chaleur, cheminée à bois et radiateurs à inertie.
Menuiseries en triple vitrage avec volets électriques, VMC, panneau solaire, toiture en bon état, bonne isolation.
Travaux à prévoir : Rafraichissement, assainissement et électricité.
Produit rare et COUP DE COEUR !
Taxe foncière : 676€ / an
Budget : 345 000€ Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Contactez Dylan agent commercial : 06.99.31.63.12
Agence Sainte Anne Immo ( adhérente FNAIM )
79 rue Jules Barni à Amiens
RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 991 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.