Réf : 1116-DB
FRICOURT (80300) - VILLA LUMINEUSE - GARAGE - 180 M² - 4 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET JARDIN CLOS ET ARBORÉ
284 000 €
FRICOURT (80300) - VILLA LUMINEUSE - GARAGE - 180 M² - 4 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET JARDIN CLOS ET ARBORÉ Paris (75000)
FRICOURT (80300) A 5 MIN D'ALBERT ET GARE SNCF, 20 MIN DE PÉRONNE ET BAPAUME, 35 MIN D'AMIENS ET, 20 KM DE LA GARE TGV HAUTE PICARDIE
LIEN PERMETTANT DE VISUALISER LA VILLA : https://www.youtube.com/watch?v=d70iAgjyd60
SUR LA COMMUNE DE FRICOURT, je vous propose cette villa lumineuse d'environ 180 m² élevée sur un sous/sol complet et implantée sur un terrain de 1108 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée par la véranda de 20 m², un salon/séjour lumineux de 32 m² avec parquet massif en chêne, un bureau, une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaques vitrocéramiques, four et réfrigérateur), une salle à manger, une salle de bain (baignoire et douche à l'Italienne) et un WC.
À l'étage : un palier desservant une salle d'eau (comprenant une douche à l'Italienne, meuble vasque et un WC), 2 chambres et une partie du palier pouvant servir de chambre ou de bureau, un dressing, un escalier desservant 2 chambres.
Sous/sol d'environ 60 m², comprenant : un point d'eau et l'électricité, le ballon d'eau chaude (récent 1 an, 300 l et de marque ATLANTIC)
Garage d'environ 50 m², comprenant : double porte motorisée, électricité et prise green'up (pour voiture électrique) et une porte donnant accès à une pièce pouvant servir de bureau avec une entrée indépendante.
À l'extérieur : une terrasse d'environ 30 m², un jardin clos, arboré avec arbres fruitiers comprenant un puits et un bassin à poissons avec électricité.
Type de chauffage de la maison : cheminée insert à bois et radiateur électrique.
Menuiseries : double vitrage en alu et volets électriques sur tout l'étage.
Électricité : refaite à neuf.
Ravalement de façade effectué sur toute la maison en 2011.
DPE 14/03/2022 : D - B
Un assainissement individuel conforme.
La maison est reliée à la fibre optique et 4G classe A
Taxe foncière : 914 €
Aucun travaux n'est à prévoir dans la maison.
Informations sur FRICOURT :
Commerce de proximité : une boulangerie et un garage.
Regroupement scolaire :
- école maternelle dans la commune et école primaire sur les communes de CARNOY MAMETZ et BÉCORDEL BÉCOURT
- collèges et lycée le plus proche : sur la commune d'ALBERT
!!! COUP DE CŒUR ASSURÉ !!!
Contactez DYLAN au 06.99.31.63.12 agent commercial
Agence Saine-Anne immo, adhérente FNAIM
79 rue jules barni, 80000 AMIENS
Tél : 03.22.97.97.27
RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261
Caractérisque
Valeurs
Code postal
75000
Surface habitable (m²)
180 m²
surface terrain
1 108 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1949
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
284 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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