Vente immobilière

Amiens (80090)

AMIENS - QUARTIER SAINT ACHEUL - MAISON SEMI MITOYENNE - JARDIN -...

CHEZ SAINTE ANNE IMMO AMIENS - QUARTIER SAINT ACHEUL - Proche de toutes commodités Enzo vous propose une maison semi-mitoyenne élevée sur sous-sol complet avec étage dans un coin très calme comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC séparé, une salle d’eau, une cuisine séparé équipée aménagée avec coin repas, un salon/séjour et une véranda A l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d’eau avec WC Sous-sol : sous-sol complet comprenant un garage avec porte motorisée, un local chaufferie avec espace buanderie, un dégagement et une cave A l’extérieur : Un jardin clos et arboré de 450 m2, une allée en bitume pour stationner des véhicules Assainissement : tout à l'égout Chauffage : chaudière au gaz de ville installée en 2020. Cheminée à foyer ouvert. Production d’eau chaude via la chaudière. Les modes de chauffages sont révises tous les ans par des professionnels. Menuiseries : mixité : double vitrage PVC et simple vitrage bois. Volets manuels. Internet : 5G et fibre optique PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR - COUP DE COEUR Budget : 264 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur Contactez Enzo au 06.49.68.95.25 agent commercial Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni 80000 Amiens RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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450 m²

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Réf : 2458-EM

264 000 €

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Amiens (80000)

APPARTEMENT TYPE 3 - 85M² - PARKING - RESIDENCE SECURISEE

Quartier La Hotoie, au sein d'une résidence sécurisée disposant d'un grand parc privé, l'agence Sainte-Anne Immo vous propose ce bel appartement dernier étage rénové en 2019, situé à proximité de toutes commodités et de l'autoroute A16. L'appartement comprend : - Une entrée dessert un salon-séjour lumineux de 29m² avec vue dégagée sur la nature, le séjour nous emmène vers une loggia de 10m², une cuisine contemporaine semi-ouverte aménagée et équipée. - Un couloir avec un grand placard dessert 2 chambres, un WC indépendant, une salle d'eau, un espace buanderie. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking en souterrain. Chauffage collectif gaz, menuiseries double vitrage équipées de volets roulants électrique. La résidence bénéficie des services d'un gardien. Charges de copropriété : 250€ par mois (chauffage; eau; eau chaude; entretien de la résidence) Taxe foncière : 2200€ Ses atouts : LUMINOSITE - LOCALISATION - CONFORT - SECURITE Budget : 179000€ Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie au 06.08.77.93.74 ( agent commercial ) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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Réf : 2455-SB

179 000 €

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Amiens (80090)

AMIENS SUD - RESIDENCE FLEURIE - T2 - CAVE

CHEZ SAINTE ANNE IMMO Appartement T2 / Cave / Garage (possibilités avec suppléments financiers voir annonce) AMIENS SUD / RESIDENCE FLEURIE / BOULEVARD DE BAPAUME - Proche de toutes commodités Appartement T2 51,15 m2 (loi carrez) comprenant : Une entrée desservant un WC séparé, une salle d’eau avec espace buanderie, un salon/séjour cuisine le tout ouvert, un couloir avec placards de rangements desservant une chambre et un dressing fermé Il y a la possibilités de vendre avec l’appartement un garage (box) fermé et sécurisé, le tout pour un prix de 125 000€ FAI Cave privée et sécurisée en sous sol Chauffage collectif au gaz de ville. Le mode de chauffage est révisé tous les ans par un professionnel. Charges de copropriété : 117€ par mois (chauffage, eau froide, électricité des communs, entretien des communs, entretien des espaces verts et le syndic de copropriété). Menuiseries : simple et double vitrage PVC avec des volets manuels Internet : Fibre optique et 5G Travaux prévus sur la copropriété : clôture de la résidence ainsi que la réfection des balcons (votés lors de la dernière assemblée générale) PRODUIT COUP DE COEUR Prix : 117 900€ FAI (honoraires à la charge du vendeur) Contactez Enzo au 06.49.68.95.25 (agent commercial) Agence Sainte Anne Immo 79 Rue Jules Barni 80000 Amiens

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Réf : 2451-EM

117 900 €

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Amiens (80000)

APPARTEMENT - 4 PIECES - 88m²- TERRASSE

Amiens - Quartier La Hotoie - Proches toutes commodités L'agence Sainte-Anne Immo vous présente ce bel appartement lumineux de 88m² au sein d'une résidence sécurisée avec parking et ascenseur comprenant : Une entrée avec cellier desservant un beau salon-séjour de 28 m² donnant accès à une terrasse de 18m², une cuisine séparée, 3 chambres dont une avec balcon, un WC indépendant, une salle de bain, ainsi que deux autres celliers. L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Chauffage gaz collectif + eau chaude collectif La résidence bénéficie des services d'un gardien. Charges trimestrielle : 850 € Les + : LOCALISATION - VOLUME - RANGEMENTS - EXTERIEURS Budget : 194000 € Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie au 06.08.77.93.74 ( agent commercial ) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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Réf : 2413-SB

194 000 €

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Amiens (80090)

IMMEUBLE DE RAPPORT - QUARTIER SAINT-ACHEUL - 3 APPARTEMENTS - 149m²

L'agence Sainte-Anne Immo vous présente cet immeuble de rapport de 149m² situé au coeur du quartier Saint-Acheul à proximité des transports en commun (5minutes de la gare d'Amiens), 20 minutes à pied du centre ville et à proximité immédiate de toutes commodités. Il se compose de 3 appartements actuellement libres : - Au rez-de-chaussée : Studio de 36m² avec jardin d'environ 150m², espace cuisine, dressing et salle d'eau avec WC. Possibilité d'aménager les combles au-dessus pour le transformer en Type 2. - Au rez-de-chaussée: Type 2 de 47m² avec terrasse privative, une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 29m², une chambre indépendante, WC et salle d'eau. - Au 1er étage: un Type 2 duplex de 48m², entrée, cuisine indépendante, salon-séjour, à l'étage: une chambre et une salle de bain.  Possibilité d'aménager un 4ème logement en aménageant le duplex en deux studios. L'immeuble dispose d'un garage et d'une cave. Rentabilité brute potentiel avec 4 logements en location meublés : 10% Chauffage électrique, sous-compteur eau. Taxe foncière : 2500 € les + : LOCALISATION - BEAU POTENTIEL LOCATIF Budget : 299900€ Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie au 06.08.77.93.74 ( agent commercial ) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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309 m²

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Réf : 2427

299 900 €

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Amiens (80000)

AMIENS - MAISON - 135 M2 - 5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

EXCLUSIVITE AGENCE SAINTE-ANNE IMMO AMIENS - quartier Saint-Pierre - proches de toutes commodités Chez l'agence Sainte Anne-Immo, Jessy vous propose en exclusivité un pavillon de 135 m² avec jardin et garage comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un salon / séjour de 45 m² environ, une cuisine équipée aménagée, une salle à manger, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et une chambre de plain-pied. A l'étage : un palier desservant 4 chambres dont 2 avec dressing ( 10 m² environ, 12 m² environ, 13 m² environ, et une autre de 17 m² environ) et un WC séparé A l'extérieur : un jardin clos et arboré de 650 m² environ, une terrasse et plusieurs dépendances (espace atelier et chaufferie) Menuiseries en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques solaires. Fibre optique, VMC Mode de chauffage : Pompe à chaleur Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 2000 € / an COUP DE COEUR ! Budget : 285 000 € Frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez Jessy : 06.03.30.85.20 (agent commercial) Agence Sainte Anne Immo ( adhérente FNAIM ) 79 rue Jules Barni à AMIENS RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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707 m²

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Réf : 2390-JF

285 000 €

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Amiens (80000)

AMIENS - MAISON - 2 CHAMBRES - CAVE - COUR

EXCLUSIVITE AGENCE SAINTE-ANNE IMMO Amiens - Quartier Faubourg de Hem - proches de toutes commodités Chez l'agence Sainte-Anne Immo, Jessy vous propose en exclusivité une Amiènoise avec une cour, comprenant : Au rez-de-chaussée : un salon/ séjour de 15 m² environ, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Au 1er étage : une chambre avec dressing et un espace bureau Au second étage : une chambre A l'extérieur : une cour de 15 m² environ avec une dépendance transformée en buanderie Cave Mode de chauffage : Gaz de ville Assainissement : Tout à l’égout Taxe foncière : 900€ / an PRODUIT RARE ! DECORATION REFAITE PAR ARCHITECTE D'INTERIEUR. Budget : 197 000€ Frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez Jessy : 06.03.30.85.20 (agent commercial) Agence Sainte Anne Immo ( adhérente FNAIM ) 79 rue Jules Barni à AMIENS RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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57 m²

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Réf : 2379-JF

197 000 €

Exclusif

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Amiens (80000)

AMIENS GARE LA VALLEE APPARTEMENT T2 BIS DE 55 M2 AVEC TERRASSE...

EXCLUSIVITÉ SAINTE ANNE IMMO Amiens dans le très recherché quartier gare la vallée à 10min de la gare et du centre ville Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et verdoyante, construite en 2011 : un cadre bucolique en coeur de ville ! Appartement T2 bis de 55 M2 avec terrasse et palce de parking comprenant : Entrée avec espace de rangement, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, chambre spacieuse, bureau, idéal pour le télétravail ou une petite chambre d’appoint, salle de bains avec baignoire et WC indépendant; Localisation idéale Situé dans le quartier recherché de La Vallée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun. Terasse sans vis à vis offrant une agréable vue sur un espace vert, idéal pour profiter d’un extérieur au calme. Local vélo Rénovation complète en 2023, aucun travaux à prévoir Charges de copropriété : 85 €/mois Ce bien est idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Pour plus d’informations, contactez Mathieu au 06.20.00.72.86 Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni 80000 AMIENS RCS 2023AC00085

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Réf : 2378-LS

165 000 €

Exclusif

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Amiens (80000)

AMIENS SAINTE ANNE IMMEUBLE DE RAPPORT 5 APPARTEMNTS - 8,5 % DE...

Exclusivité Sainte Anne Immo Amiens Quartier Sainte Anne à seulement 2min à pied de la gare ( TGV en 2026 ) et du centre ville Immeuble de rapport comprenant 5 appartements dont 2 avec une entrée indépendante comprenant : Au rdc : un studio de 14m2 , un studio de 22m2 Au 1er étage: un studio de 12m2 , un studio de 14m2  Au 2ème étage: un studio de 16m2  L'ensemble étant particulierment bien pensé et géré ! Chauffage central gaz avec chaudière neuve Excellent investissement au coeur du meilleur emplacement Amienois 

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50 m²

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Réf : 2335-MB

265 000 €

Exclusif

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Amiens (80090)

PAVILLON INDIVIDUEL - AMIENS SUD EST - VAL D'AVRE - AUTONOMIE DE...

CHEZ SAINTE ANNE IMMO - AMIENS VAL-D'AVRE - à 5 minutes du centre-ville d'Amiens (pharmacies, cliniques, écoles, bus, piscine AQUAPOLE, stades, RCA) Je vous présente un pavillon individuel avec un grand sous-sol sur un terrain clos et arboré de 389m² comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée avec un dressing desservant un salon/salle à manger, un séjour, une cuisine ouverte équipée aménagée sur la véranda, un bureau, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé A l'étage : un palier desservant deux chambres avec dressing dont une avec WC et point d'eau (le grenier est à aménager si besoin mais déjà isolé) A l'extérieur : un jardin clos et arboré comprenant, une entrée avec portillon et portail électrique ainsi qu'un coin terrasse à l'arrière de la maison Menuiseries : double vitrage aluminium avec des volets roulants électriques Chauffage : central au fioul + poêle à bois céramique et fonte, le tout est révisé et entretenu tous les ans par un professionnel Eau : production d'eau chaude à partir d'un ballon thermo dynamique de 180L + adoucisseur d'eau Taxe foncière : 2050€ / an Assainissement : Tout à l'égout Budget : 320 000€ Frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez Anne : 07.87.19.87.77 (agent commercial) Agence Sainte Anne Immo ( adhérente FNAIM ) 79 rue Jules Barni à AMIENS RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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389 m²

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Réf : 2373-AC

320 000 €

Exclusif

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