Vente immobilière

Amiens (80080)

AMIENS - AMIENS NORD - T4 - BALCON - CAVE

AMIENS NORD - proche de toutes commodités  Je vous présente un T4 avec balcon comprenant :  Au Rez-de-Chaussée : une entrée desservant un salon/séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau avec buanderie, un WC séparé Extérieur : un balcon  Menuiseries : double vitrage PVC + simple vitrage bois  Chauffage central au gaz de ville  Budget : 99 900€ FAI, honoraires à la charge du vendeur  Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial  Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)  79 rue Jules barni 80000 AMIENS  RCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

4

3

1

Sélectionner

Réf : 2284-TL

99 900 €

Nouveauté

Voir le bien

Amiens (80090)

AMIENS- RUE JULES BARNI A 10MIN A PIED DE LA GARE ET DU CENTRE-...

Exclusivité Sainte Anne Immo  Amiens rue Jules barni à 10 min à pied de la gare et du centre-ville. (gare TGV en 2026 ) Immeuble de rapport développéé dans une bâtisse bourgeoise sur 270 m2 comprenant 8 appartements indépendants composé comme suit : Au rez-de-chaussée : Un appartement de standing de 75 m2 avec jardin privatif +15 m2 supplémentaires en souplex aménagé en chambre, possibilité d'installer un jacuzzi et/ou sauna (loyer envisageable de 970 € mensuel en LMNP ou 140 € la nuitée en location courte durée soit une rentrée de 3 080 € avec un taux de réservation de 70 %) Un appartement F2 de 42 m2 loué 540 €  Au 1 er étage : un studio de 20 m2 loué 470 €, un studio de 19 m2 loué 320 €, un studio de 23 m2 loué 390 € Au 2ème étage : un studio avec mezzanine de 20 m2 loué 390 €, un studio de 20 m2 loué 390 €, un studio de 10 m2 loué 300 € Loyers indiqués hors charges  Diagnostics de performance énergétique D soit une conformité avec le dernier volet de la loi en 2034.  Les appartements sont équipés de pompes à chaleur monobloc réversible en climatisation (installés en 2024) excepté l'appartement de 75 m2 qui dispose d'une chaudière au gaz remplacée en 2023. Fibre optique dans l'immeuble  Rentabilité de 7.5 % en louant l'ensemble de l'immeuble en LMNP ou 11 % en développant la location courte durée dans le F2 de standing de 75 m2  Investissement particulièrement attractif ! Contactez Mathieu au 06.20.00.72.86 

15

8

200 m²

Sélectionner

Réf : 2280-MB

625 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Amiens (80090)

AMIENS - QUARTIER SAINT ACHEUL - PAVILLON INDIVIDUEL DE PLAIN PIED...

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO AMIENS - QUARTIER SAINT ACHEUL - Proche de toutes commodités Je vous propose un pavillon individuel de plain-pied avec étage de 110 m2 dans un endroit calme construit en 2020 avec un jardin clos et arboré de 314 m2 avec deux places de stationnement privative comprenant : Au rez-de-chaussée : un salon/séjour avec une cuisine équipée aménagée et un coin repas le tout ouvert, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec un WC avec sèche serviette et une buanderie avec un espace cellier A l'étage : un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec un WC Au sous-sol : uniquement accesible via le jardin et espace piéton de 77 m2 A l'exterieur : un jardin clos et arboré de 314 m2 et une terrasse de 40 m2 Assainissement : tout à l'égout Chauffage : pompe à chaleur AIR/AIR de marque "Atlantic", chauffage électrique. Ballon d'eau chaude. Menuiseries : double vitrage PVC avec des volets manuels, branchements prévus pour installation de volets électriques, et velux double vitrage PVC Adoucisseur d'eau VMC simple flux Taxe foncière : 1940€/AN Internet : 5G et fibre optique Vivable de plain-pied MAGNIFIQUE MAISON - COUP DE COEUR - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Budget : 330 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Contactez Enzo au 06.49.68.95.25, agent commercial Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni 80000 Amiens RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

6

4

1

1

314 m²

Sélectionner

Réf : 2254-EM

330 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Amiens (80000)

APPARTEMENT - PLEIN SUD - T3 - TERRASSE - GARAGE

AMIENS - PLEIN SUD - proche de toutes commodités  Je vous présente un T3 avec terrasse et garage comprenant :  Au Rez-de-Chaussée : une entrée avec dressing comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, aménagée avec un coin repas le tout ouvert, une salle d'eau avec espace buanderie, deux chambres avec dressing et un WC séparé avec lave main  Extérieur : une terrasse de 50m², un garage et une cave  Menuiseries : PVC double vitrage avec des volets roulants manuels  Chauffage central au gaz de ville  Taxe foncière : 2000€/AN  Budget : 245 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur  Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial  Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)  79 rue Jules Barni 80000 AMIENS  RCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

3

2

1

Sélectionner

Réf : 2283-TL

245 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Amiens (80000)

APPARTEMENT 4 PIECES 128m² CENTRE VILLE

L'agence Sainte Immo vous présente la résidence Recto Verso située au coeur du centre ville d'Amiens, à proximité immédiate des commerces et service de proximité. Mariage de l’ancien et du neuf, la résidence Recto Verso se dévoile discrètement derrière une façade bien connue. Avec d’un côté la réhabilitation d’un ensemble architectural Art déco et de l’autre deux édifices neufs qui forment un îlot préservé et arboré aux prestations soignées, terrasses, balcons et jardins. Elle offre également des places de stationnements et box en sous-sol. L'agence vous propose un appartement au rez-de-chaussée sans vis à vis de 128m², vous offrant des espaces confortables baignés de lumière. Il se compose: D'un hall d'entrée, d'un espace à vivre de plus de 58m², de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et un WC indépendant. A l'extérieur : un jardin de 375m² et une terrasse qui entoure l'appartement. Les + : LOCALISATION- LOGEMENT FONCTIONNEL - PRESTATIONS DE QUALITE Budget : à partir de 688800 € Frais d'agence inclus  Frais de notaire réduits Contactez Stéphanie au 06.08.77.93.74 ( agent commercial ) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

4

3

1

1

Sélectionner

Réf : 2249 RECTO VERSO -6 SB

688 800 €

Voir le bien

Amiens (80000)

MAISON 3 PIECES 72M²

L'agence Sainte Immo vous présente la résidence Empreinte située au coeur du quartier Saint-Honoré à Amiens, à mi-chemin entre le centre ville, le CHU Sud et les universités, la résidence s'intègre dans un cadre verdoyant entre ville et campagne tout en lui offrant les accès immédiat aux commerces de proximité et les transports en commun. Composées de 3 bâtiments de faible hauteur, vous trouverez des appartements du T2 au T4 et 2 maisons de T3 et T4 aux prestations soignées, terrasses, balcons et jardins. Elle offre également des places de stationnements et box en sous-sol. L'agence vous propose une maison de type 3 de 72m² vous offrant des espaces confortables baignés de lumière.La maison se compose: Au rez-de-chaussé: d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre, d'un cellier et d'un WC A l'étage:  2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.  A l'extérieur : une terrasse de 7m² Les + : LOCALISATION- LOGEMENT FONCTIONNEL - PRESTATIONS DE QUALITE Budget : à partir de 303450 € Frais d'agence inclus  Frais de notaire réduits Contactez Stéphanie au 06.08.77.93.74 ( agent commercial ) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

3

2

1

1

Sélectionner

Réf : 2249 Empreinte - 5 SB

303 450 €

Voir le bien

Amiens (80000)

MAISON 4 PIECES 86M²

L'agence Sainte Immo vous présente la résidence Empreinte située au coeur du quartier Saint-Honoré à Amiens, à mi-chemin entre le centre ville, le CHU Sud et les universités, la résidence s'intègre dans un cadre verdoyant entre ville et campagne tout en lui offrant les accès immédiat aux commerces de proximité et les transports en commun. Composées de 3 bâtiments de faible hauteur, vous trouverez des appartements du T2 au T4 et 2 maisons de T3 et T4 aux prestations soignées, terrasses, balcons et jardins. Elle offre également des places de stationnements et box en sous-sol. L'agence vous propose une maison de type 4 de 86m² vous offrant des espaces confortables baignés de lumière.La maison se compose: Au rez-de-chaussé: d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre, d'un cellier et d'un WC A l'étage:  3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.  A l'extérieur : un jardin de 15m² Les + : LOCALISATION- LOGEMENT FONCTIONNEL - PRESTATIONS DE QUALITE Budget : à partir de 355950 € Frais d'agence inclus  Frais de notaire réduits Contactez Stéphanie au 06.08.77.93.74 ( agent commercial ) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

4

3

1

1

Sélectionner

Réf : 2249 Empreinte -4 SB

355 950 €

Voir le bien

Amiens (80000)

APPARTEMENT 4 PIECES 90M²

L'agence Sainte Immo vous présente la résidence Empreinte située au coeur du quartier Saint-Honoré à Amiens, à mi-chemin entre le centre ville, le CHU Sud et les universités, la résidence s'intègre dans un cadre verdoyant entre ville et campagne tout en lui offrant les accès immédiat aux commerces de proximité et les transports en commun. Composées de 3 bâtiments de faible hauteur, vous trouverez des appartements du T2 au T4 aux prestations soignées, terrasses, balcons et jardins. Elle offre également des places de stationnements et box en sous-sol. L'agence vous propose de beaux appartements de type 4 à partir de 90m² vous offrant des espaces confortables baignés de lumière. Chaque appartement bénéficie d'une entrée, d'une pièce à vivre, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec WC et un WC indépendant. Les appartements disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin.  Les + : LOCALISATION- LOGEMENT FONCTIONNEL - PRESTATIONS DE QUALITE Budget : à partir de 397950 € Frais d'agence inclus  Frais de notaire réduits Contactez Stéphanie au 06.08.77.93.74 ( agent commercial ) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

4

3

1

1

1

Sélectionner

Réf : 2249 Empreinte -3 SB

397 950 €

Voir le bien

Amiens (80000)

APPARTEMENT 3 PIECES 60M²

L'agence Sainte Immo vous présente la résidence Empreinte située au coeur du quartier Saint-Honoré à Amiens, à mi-chemin entre le centre ville, le CHU Sud et les universités, la résidence s'intègre dans un cadre verdoyant entre ville et campagne tout en lui offrant les accès immédiat aux commerces de proximité et les transports en commun. Composées de 3 bâtiments de faible hauteur, vous trouverez des appartements du T2 au T4 aux prestations soignées, terrasses, balcons et jardins. Elle offre également des places de stationnements et box en sous-sol. L'agence vous propose de beaux appartements de type 3 à partir de 60m² vous offrant des espaces confortables baignés de lumière. Chaque appartement bénéficie d'une entrée, d'une pièce à vivre, de deux chambres, une salle de bain et WC indépendant. Les appartements disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin.  Les + : LOCALISATION- LOGEMENT FONCTIONNEL - PRESTATIONS DE QUALITE Budget : à partir de 261450 € Frais d'agence inclus  Frais de notaire réduits Contactez Stéphanie au 06.08.77.93.74 ( agent commercial ) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

2

2

1

1

Sélectionner

Réf : 2249 Empreinte - 2 SB

261 450 €

Voir le bien

Amiens (80000)

AMIENS - QUARTIER LA HOTOIE - APPARTEMENT T3 - DERNIER ETAGE -...

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO AMIENS - QUARTIER LA HOTOIE - APPARTEMENT T3 - DERNIER ETAGE - PLACE DE PARKING - ASCENSEUR Enzo vous propose dans une résidence sécurisée avec ascenseur, un appartement T3 de 81 m2 situé au dernier étage avec ascenseur et place de parking privative comprenant : Une entrée avec dressing, une cuisine équipée aménagée et séparée avec espace buanderie, un salon/séjour, un couloir desservant un dressing, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre Place de parking privative et cave privative Chauffage collectif au gaz de ville avec production d'eau chaude Charges de copropriété : 800€ / par trimestre (chauffage, eau chaude, électricité des communs, entretien des communs, ascenseur x2, eau froide, entretien grille, parking, espaces verts et appels de fond de travaux) Menuiseries : double vitrage PVC et bois avec volets électriques Internet : fibre optique et 5G Assainissement : tout à l'égout VMC simple flux Prix : 114 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur Contactez Enzo au 06.49.68.95.25, agent commercial Agence Sainte Anne Immo 79 Rue Jules Barni 80000 Amiens

3

2

1

Sélectionner

Réf : 2255-EM

114 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien