Maison à vendre

Amiens (80090)

AMIENS - QUARTIER SAINT ACHEUL - PAVILLON INDIVIDUEL SUR SOUS SOL...

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO AMIENS - QUARTIER SAINT ACHEUL - Proche de toutes commodités Je vous propose un pavillon individuel sur sous-sol complet de 185 m2, avec un jardin clos et arboré de 514 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte donnant sur une salle à manger avec un poêle à bois avec une cuisine équipée et aménagée avec un îlot le tout ouvert, un salon, un couloir desservant sur deux chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, un double vasque, un WC séparé ainsi qu'une porte permettant d'accéder au sous-sol (accès PMR prévue avec un siège motorisée) A l'étage : un palier desservant une chambre, une chambre avec un balcon un dressing, un wc séparé, une suite parentale (chambre et dressing) et une autre suite parentale (chambre et salle d'eau) Sous-sol : une salle de sport, un double garage, une pièce de rangement avec un local chaufferie et une cave A l’extérieur : Un jardin clos et arboré de 514 m2, sous-sol complet de 100 m2, un récupérateur d'eau, trois terrasses dont une avec une pergola , une seconde entrée avec un portail motorisé pour avoir un accès à un carport, un garage moto, et un portail motorisé pour un accès au sous-sol Assainissement : Tout à l'égout Chauffage : Chauffage au gaz de ville avec une chaudière changée il y 1 an de marque "VAILLANT" avec production d'eau chaude, ballon d'eau chaude de secours (récent), et un poêle à bois Menuiseries double vitrage PVC avec volets motorisés Cartouche filtrante pour l'eau Visiophone VMC dans toutes les pièces d'eau NORME PMR MAISON COUP DE COEUR Contactez Enzo au 06.49.68.95.25 Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni 80000 Amiens RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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514 m²

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Réf : 1188-EM

415 000 €

Prix en baisse

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Amiens (80000)

 Amiens Sainte Anne-3 min gare maison amienoise / immeuble de...

Exclusivité Sainte Anne Immo Amiens quartier Sainte Anne - 3 min de la gare et du centre ville Amiénoise/immeuble de rapport d'environ 105 m2 avec cour de 10 m2 comprenant : -Au rez de chaussée : couloir, séjour, cuisine, salle de bain, WC, chambre de plain pied de 11,5m2 ( convertible en salon) -Au 1er étage: palier, chambre de 14m2, WC avec lave mains, chambre de 19 m2 avec salle de bain et WC -Au 2ème étage: palier, chambre de 11m2, WC avec lave mains - A l'extérieur : cour de 10 m2 , cave , chauffage central gaz Les actuels propriétaires proposent 4 chambres en colocation avec séjour, cuisine et salle de bain/WC en commun (actuellement libre) 2 hypothèses possibles : - Maison à usage d'habitation classique nécessitant des travaux de rafraîchissement ou - immeuble de rapport type collocation de 4 chambres dont une indépendante pouvant rapporté environ 1700 € de loyers cumulés mensuels : rafraîchissement et ameublement modernes à prévoir Très belle opportunité sur l'un des secteurs les plus en vue d'Amiens Contactez Mathieu au 06.20.00.72.86 Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni 80000 Amiens RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 2

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Réf : 1073-MB

199 000 €

Exclusif

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