Exclusif
Coup de coeur
Réf : 1120-JF
Boulangerie ( Fonds + Murs) avec Maison - 4 chambres - 3 garages - jardin - cave
365 000 €
Boulangerie ( Fonds + Murs) avec Maison - 4 chambres - 3 garages - jardin - cave Méaulte (80300)
EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO
MEAULTE - 5 minutes d'Albert - 30 minutes d'Amiens - proches de toutes commodités
ENSEMBLE COMMERCE (FONDS + MURS) ET MAISON
BOULANGERIE commerce de campagne situé au coeur de la commune de Méaulte.
Equipement du magasin de 33 m² environ : 1 caisse enregistreuse, 1 vitrine sèche, 1 vitrine frigorifiée
Dispose d'un fournil grand et lumineux contenant : 1 four à sol Pavailler 8 bouches au gaz, 1 façonneuse, 1 diviseuse, 1 refroidisseur d'eau, 1 balance, 1 repose pâton, 1 batteur, 1 laminoir, 1 pétrin spiral, 2 chambres de pousse et 1 chambre froide.
Un grand laboratoire pour la pâtisserie équipée de : 2 batteurs, 1 tour réfrigé, 1 lave-batterie, 2 congélateurs et petits ustensiles
Un laboratoire pour le chocolat comprenant : 1 tour réfrigé et 1 marbre
Comporte aussi 2 réserves et 1 adoucisseur d'eau
Total des locaux professionnels 165m².
CA de 2021 : 210 000 € en progression constante. Jours de fermeture le mercredi et dimanche après-midi.
PAVILLON INDIVIDUEL de 189 m² environ composé :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une chambre de plain-pied, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
A l'étage : palier desservant 3 chambres et un bureau
A l'exterieur : un jardin de 1500 m² environ, une dépendance, un atelier et 3 garages.
Cave, menuiseries PVC en doubles vitrages, fibre
Taxe foncière : 1200 € / an
Produit rare et COUP DE COEUR !
Budget : 365 000€ Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Contactez Jessy agent commercial : 06.03.30.85.20
Agence Sainte Anne Immo ( adhérente FNAIM )
79 rue Jules Barni à AMIENS
RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261
Caractérisque
Valeurs
Code postal
80300
Surface habitable (m²)
352 m²
surface terrain
1 806 m²
Surface loi Carrez (m²)
352,28 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
3
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1948
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
365 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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