Maison à vendre

EXCLUSIVITE SAINTE-ANNE IMMO ALBERT - ville dynamique ( commerces: Intermarché, restaurants, tabac et pharmacie) à 20 min de BAPAUME, CORBIE, à 25 minutes de PÉRONNE et à 35 minutes d'AMIENS. En exclusivité chez l'agence Sainte-Anne Immo, Jessy vous propose un pavillon individuel de plain pied avec un jardin, un garage et des dépendances, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un salon de 50 m² environ avec un insert à bois, un séjour de 20 m² environ, une véranda, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé avec lave-mains, trois chambres dont une avec une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. A l'extérieur : un jardin clos et arboré sur un terrain de 1780 m² environ avec une terrasse de 20 m² environ, un garage de 20 m², et trois dépendances de 117 m² environ. Un sous-sol et une cave L'ensemble sur vide-sanitaire Menuiseries en bois double vitrage avec volets Fibre optique, VMC Mode de chauffage : Fioul + insert à bois Assainissement : Tout à l’égout Taxe foncière : 2200€ / an PRODUIT RARE ! Budget : 199 000€ Frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez Jessy : 06.03.30.85.20 (agent commercial) Agence Sainte Anne Immo ( adhérente FNAIM ) 79 rue Jules Barni à AMIENS RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

L'agence Sainte-Anne Immo vous présente cette charmante maison à fort potentiel de 93m² située dans le centre ville d'Albert, à proximité immédiate des commerces et services. La maison se compose : Au rez-de-chaussée: une entrée desservant un salon et un séjour séparés, un bureau / possibilité de regrouper l'ensemble des espaces pour obtenir une pièce à vivre de plus de 40m², une cuisine, une salle d'eau et un WC Au 1er étage : deux belles chambres, une pièce de rangement, une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing. Au 2ème étage : combles aménageables de plus de 20m² (loi carrez). A l'extérieur : une terrasse et un jardin d'environ 200m². Menuiseries PVC double vitrage Une maison à rafraîchir avec de beaux atouts : ces volumes qui offrent de belles possibilités, un jardin et sa localisation. A saisir ! Budget : 139000 € Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie au 06.08.77.93.74 ( agent commercial ) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261