ALBERT - PAVILLON INDIVIDUEL ELEVEE SUR SOUS SOL AVEC COMBLES AMENAGEABLES - 4 CHAMBRES - JARDIN - DEPENDANCES Albert (80300)

CHEZ SAINTE ANNE IMMO

ALBERT - ville dynamique (commerces, restaurants, Intermarché, tabac et pharmacie) à 20 min de Bapaume et de Corbie, 25 minutes de Péronne et 35 minutes d'Amiens.

Je vous propose un pavillon individuel de plain-pied élevé sur sous-sol complet avec combles aménageables aux normes PMR de 169,6 m2 avec des dépendances, un jardin clos et arboré de 700 m2 comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée aménagée séparée avec un coin repas, une salle à manger/salon, un couloir avec rangements desservant trois chambres, un WC séparé, et une salle de bain

A l'étage : une dalle en béton d'une surface de 52 m2 en Loi Carrez, déjà isolée.

Au sous-sol : un sous-sol complet de 105 m2 comprenant une chambre, un double garage avec une porte manuelle et un volet motorisé, un espace atelier, un local chaufferie, une cave et un sas d'entrée

A l'extérieur : un jardin clos et arboré de 700 m2, des dépendances fermées, un balcon sur l'avant de la maison et un passage piéton de chaque côté

Assainissement : tout à l'égout, raccordé en 2020

Chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude installé en 2020 de marque "SAUNIER DUVAL". Les modes de chauffage sont révisés et entretenus tous les ans.

Menuiseries double vitrage PVC en oscillo-battant avec une mixité pour les volets (électriques et manuels)

Electricité : tout à été remis aux normes en 2020 par un professionnel

Internet : 5G et fibre optique

Le petit plus : escalier norme handicapé motorisé

MAGNIFIQUE MAISON - COUP DE COEUR - TRAVAUX A PREVOIR

Budget : 195 000 € FAI

Honoraires à la charge du vendeur

Contactez Enzo au 06.49.68.95.25, agent commercial

Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)

79 Rue Jules Barni

80000 Amiens

RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261