Exclusif
Réf : 1299
LAMOTTE-WARFUSÉE (80800) - pavillon d'environ 156 M² - 4 chambres - jardin - dépendances - cave
345 000 €
LAMOTTE-WARFUSÉE (80800) - pavillon d'environ 156 M² - 4 chambres - jardin - dépendances - cave Lamotte-Warfusée (80800)
EXCLUSIVITÉ SAINTE ANNE IMMO
LAMOTTE WARFUSÉE - 25 minutes du centre-ville d'Amiens - 5 minutes de Villers-Bretonneux - proche de toutes commodités
Dylan vous propose un pavillon élevée sur cave de 156 m² environ comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour de 31 m² environ, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage : un palier desservant 2 chambres, un couloir desservant une salle d'eau, un WC séparé et un grenier isolé de 21.26 m² environ.
A l'extérieur : un jardin arboré (arbres fruitiers) d'environ 2100 m² avec un accès sur l'arrière amenant au chemin tour de ville, une grange de 189 m² environ, une dépendance avec étage d'environ 124 m² comprenant électricité, sol bétonné, plafond isolé, un atelier (possibilité de faire 8 chambres).
Chauffage : pompe à chaleur, cheminée à bois et radiateurs à inertie.
Menuiseries en triple vitrage avec volets électriques, VMC, panneau solaire, toiture en bon état, bonne isolation.
Travaux à prévoir : Rafraichissement, assainissement et électricité.
Produit rare et COUP DE COEUR !
Taxe foncière : 676€ / an
Budget : 345 000€ Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Contactez Dylan agent commercial : 06.99.31.63.12
Agence Sainte Anne Immo ( adhérente FNAIM )
79 rue Jules Barni à Amiens
RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
80800
Surface habitable (m²)
156 m²
surface terrain
2 479 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Cheminée, Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
NON
Année de construction
1948
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
345 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
676 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 991 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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