Nos biens vendus

Rouvroy-en-Santerre (80170)

ROUVROY-EN-SANTERRE - MAISON INDIVIDUELLE - 106m² - 2 CHAMBRES -...

CHEZ SAINTE ANNE IMMO - ROUVROY-EN-SANTERRE - à 10 minutes de Roye et de Rosières-en-Santerre : villes dynamiques (gare, cinéma, écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies), à 30 minutes d'Amiens Je vous présente une maison individuelle sur un terrain clos et arboré de 1268m² comprenant : Au Rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon/salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, fermée avec un coin repas, une véranda, une salle d'eau avec vasque et un WC séparé Au 1er étage : un palier desservant une chambre avec un WC et un lave mains et une seconde chambre Extérieur : un jardin clos et arboré comprenant deux garages, une terrasse et un cabanon Menuiseries : PVC double vitrage avec des volets roulants électriques + vélux double vitrage bois avec stores occultants Chauffage central au gaz, chaudière à condensation avec production d'eau chaude de marque "SAUNIER DUVAL" Assainissement : individuel Taxe foncière : 580€/AN Budget : 129 900€ FAI, honoraires à la charge du vendeur Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni 80000 AMIENS RCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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1268 m²

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Réf : 2346-TL

Vendu

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Amiens (80000)

AMIENS - ST ANNE - 5MIN GARE AMIENOISE DE STANDING DE 120M2- 3...

Sainte Anne Immo vous présente Amiens dans le très recherché quartier Sainte-Anne à 5 min de la gare (TGV en 2026, connexion directe avec Roissy , Starsbourg, Lyon, Marseille) Amiénoise de standing entièrement rénovée de 120 m2 avec terrasse et jardin de 50 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salle à manger avec cuisine équipée ouverte établi sur 63 M2 avec baie vitrée pleine largeur ouvrant sur le jardin Au 1er étage: en demi-palier : WC, salle de bain, palier desservant 2 chambres, dont une chambre de 15 m2 avec dressing Au 2ème étage : palier, suite parentale de 18 m2 avec baignoire îlot et meuble vasque, espace télétravail Façade ravalée, volets roulants motorisés, poële à pellet dans le séjour Maison ayant bénéficiée d'une rénovation de très grande ampleur. VÉRITABLE COUP DE CŒUR Contactez Mathieu au 06.20.00.72.86

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126 m²

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Réf : 2321-MB

Vendu

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Maucourt (80170)

MAUCOURT - MAISON INDIVIDUELLE - 4 CHAMBRES - COUR - JARDIN -...

CHEZ SAINTE ANNE IMMO - MAUCOURT - à 10 minutes de Roye et de Rosières-en-Santerre : villes dynamiques (gare, cinéma, écoles, commerces, pharmacies, cabinet médical, restaurants), à 10 minutes de l'autoroute A1 Je vous présente une maison individuelle avec une autonomie de plain-pied sur un terrain clos et arboré de 833m² comprenant : Au Rez-de-Chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, fermée avec un coin repas, une salle d'eau avec un espace buanderie, deux chambres et un WC séparé A l'étage : un palier desservant 2 bureaux aménagés en chambre Extérieur : un jardin clos et arboré de 833m² avec des dépendances, un garage, une terrasse et une cour Menuiseries : PVC double vitrage avec des volets roulants manuels Chauffage : poêle à pellets + électrique à inertie sèche Assainissement : individuel Ballon d'eau chaude 300L Présence d'un adoucisseur d'eau Taxe foncière : 650€/AN Internet : 5G + fibre optique Budget : 146 900€ FAI, honoraires à la charge du vendeur Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni 80000 AMIENS RCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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833 m²

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Réf : 2306-TL

Vendu

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Gruny (80700)

GRUNY - MAISON INDIVIDUELLE VIVABLE DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES -...

CHEZ SAINTE ANNE IMMO - GRUNY - à 5 minutes de Roye : ville dynamique (écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies, cinéma), à 5 minutes de l'autoroute A1, à 20 minutes de la gare TGV Haute-Picardie, à 45 minutes d'Amiens, de Compiègne et de Saint-Quentin Je vous présente une maison individuelle avec une autonomie de plain pied sur un terrain clos et arboré de 930m² comprenant : Au Rez-de-Chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, fermée avec un coin repas, une chambre, une salle de bain avec une baignoire, une douche et un espace buanderie, un WC séparé et une chaufferie A l'étage : un palier desservant deux chambres Extérieur : un jardin clos et arboré comprenant un garage, des dépendances et une cour DPE B : bien éco-responsable Menuiseries : PVC double vitrage + vélux double vitrage bois Chauffage : pompe à chaleur Air/Eau de marque VIESSMANN installée en 2023 Assainissement : individuel Présence d'un adoucisseur d'eau Taxe foncière : 565€/AN Budget : 169 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial Agence Saine Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni 80000 AMIENS RCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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930 m²

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Réf : 2303-TL

Vendu

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Hargicourt (80500)

 TROIS RIVIERES - HARGICOURT - MAISON - PLAIN PIED - 2 CHAMBRES -...

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO Commune de TROIS RIVIERES - HARGICOURT - à 10 minutes de MONTDIDIER : ville dynamique (commerces, restaurants, supermarchés, tabacs, pharmacies, gare) et à 30 minutes d’Amiens Je vous propose une maison de plain-pied de 86m2 avec une cave, un garage, une dépendance, un jardin clos et arboré de 1039 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée aménagée séparée avec coin repas, une salle d'eau avec WC, un salon/séjour avec placard de rangement et deux chambres A l'extérieur : un jardin clos et arboré de 1030m² avant et arrière, un double garage, deux dépendances attenantes au garage, une terrasse et une cave Assainissement : tout à l'égout Chauffage électrique + ballon d'eau chaude Menuiseries : double vitrage bois avec des volets manuels. Simple vitrage bois uniquement dans la cuisine MAISON A FORT POTENTIEL Budget : 79 900€ FAI Honoraires à la charge du vendeur Contactez Enzo au 06.49.68.95.25, agent commercial Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni 80000 Amiens RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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1039 m²

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Réf : 2281-EM

Vendu

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Amiens (80090)

AMIENS- RUE JULES BARNI A 10MIN A PIED DE LA GARE ET DU CENTRE-...

Exclusivité Sainte Anne Immo  Amiens rue Jules barni à 10 min à pied de la gare et du centre-ville. (gare TGV en 2026 ) Immeuble de rapport développéé dans une bâtisse bourgeoise sur 270 m2 comprenant 8 appartements indépendants composé comme suit : Au rez-de-chaussée : Un appartement de standing de 75 m2 avec jardin privatif +15 m2 supplémentaires en souplex aménagé en chambre, possibilité d'installer un jacuzzi et/ou sauna (loyer envisageable de 970 € mensuel en LMNP ou 140 € la nuitée en location courte durée soit une rentrée de 3 080 € avec un taux de réservation de 70 %) Un appartement F2 de 42 m2 loué 540 €  Au 1 er étage : un studio de 20 m2 loué 470 €, un studio de 19 m2 loué 320 €, un studio de 23 m2 loué 390 € Au 2ème étage : un studio avec mezzanine de 20 m2 loué 390 €, un studio de 20 m2 loué 390 €, un studio de 10 m2 loué 300 € Loyers indiqués hors charges  Diagnostics de performance énergétique D soit une conformité avec le dernier volet de la loi en 2034.  Les appartements sont équipés de pompes à chaleur monobloc réversible en climatisation (installés en 2024) excepté l'appartement de 75 m2 qui dispose d'une chaudière au gaz remplacée en 2023. Fibre optique dans l'immeuble  Rentabilité de 7.5 % en louant l'ensemble de l'immeuble en LMNP ou 11 % en développant la location courte durée dans le F2 de standing de 75 m2  Investissement particulièrement attractif ! Contactez Mathieu au 06.20.00.72.86 

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200 m²

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Réf : 2280-MB

Vendu

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Bertangles (80260)

BERTANGLES - MAISON - 98 M2 - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

BERTANGLES - Amiens Métropole - à quelques km de la zone industrielle Nord d'Amiens - proche de toutes commodités Chez l'Agence Sainte-Anne Immo, Jessy vous propose un pavillon de 98 m² de 2018 ( RT 2012 ) avec un jardin et garage, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un salon / séjour de 39 m² environ, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec une douche, un sèche-serviettes, et un WC. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bain avec une baignoire, un sèche-serviettes et un WC séparé. Garage A l'extérieur : un jardin clos et arboré sans vis-à-vis de 230 m² avec une terrasse. Menuiseries en PVC en double vitrage avec volets roulants électriques Fibre optique, VMC Mode de chauffage : Gaz de ville ( Chaudière de 2018) + insert bois Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 1659€ / an PRODUIT RARE ! Budget : 230 000€ Frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez Jessy : 06.03.30.85.20 (agent commercial) Agence Sainte Anne Immo ( adhérente FNAIM ) 79 rue Jules Barni à AMIENS RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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250 m²

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Réf : 2251-JF

Vendu

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Caix (80170)

CAIX - PAVILLON INDIVIDUEL - AUTONOMIE DE PLAIN PIED - 5 CHAMBRES -...

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO - CAIX - à 5 minutes de la ville de Rosières-en-Santerre : ville dynamique (gare, écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies), à 30 minutes d'Amiens Je vous présente un pavillon individuel de 2009 sur un terrain clos et arboré de 851m² comprenant :  Au Rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, aménagée le tout ouvert, deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, un bureau et un WC séparé  Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres Extérieur : un jardin clos et arboré de 851m² comprenant une cour, une terrasse avec une pergola, un carport, un cabanon Menuiseries : double vitrage bois avec des volets roulants électriques + vélux double vitrage bois avec stores occultants Chauffage : Poële à granule de marque "BRISACK" de 2019 + électrique à inertie sèche Ballon d'eau chaude de 300L  Assainissement : tout à l'égout  Taxe foncière : 800€/AN  Budget : 189 900€ FAI, honoraires à la charge du vendeur  Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial  Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)  79 rue Jules Barni 80000 AMIENS  RCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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Réf : 2272-TL

Vendu

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Villers-lès-Roye (80700)

VILLERS-LES-ROYE - PAVILLON INDIVIDUEL - AUTONOMIE DE PLAIN PIED -...

CHEZ SAINTE ANNE IMMO - VILLERS-LES-ROYE - à 5 minutes de la ville de Roye : ville dynamique (écoles, cabinet médical, pharmacies, cinéma, restaurants), à 5 minutes de l'autoroute A1, à 20 minutes de la gare TGV Haute-Picardie, à 35 minutes d'Amiens Je vous présente un pavillon individuel de 2008 sur un terrain clos et arboré de 845m² comprenant :  Au Rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, avec un coin repas le tout ouvert, une chambre, un bureau, une salle de bain avec baignoire, douche et espace buanderie et un WC séparé  A l'étage : un palier desservant 3 chambres et un bureau  Extérieur : un jardin clos et arboré de 845m² comprenant une cour (possibilité de mettre plusieurs véhicules), une terrasse et un double garage utilisé comme dépendance Menuiseries : PVC double vitrage avec des volets roulants électriques + vélux double vitrage bois avec store occultant  Chauffage : poële à pelé (révisé et entretenu tous les ans par un professionnel) + électrique à inertie sèche Assainissement : individuel  Ballon d'eau chaude de 200L  Taxe foncière : 688€/AN  Budget : 179 100€ FAI, honoraires à la charge du vendeur  Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial  Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)  79 rue Jules Barni 80000 AMIENS  RCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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845 m²

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Réf : 2269-TL

Vendu

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Amiens (80000)

AMIENS - QUARTIER LA HOTOIE - APPARTEMENT T3 - DERNIER ETAGE -...

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO AMIENS - QUARTIER LA HOTOIE - APPARTEMENT T3 - DERNIER ETAGE - PLACE DE PARKING - 2 ASCENSEURS Enzo vous propose dans une résidence sécurisée avec ascenseur, un appartement T3 de 81 m2 situé au dernier étage avec ascenseur et place de parking privative comprenant : Une entrée avec dressing, une cuisine équipée aménagée et séparée avec espace buanderie, un salon/séjour, un couloir desservant un dressing, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre Place de parking privative et cave privative Chauffage collectif au gaz de ville avec production d'eau chaude Charges de copropriété : 266,7€ / par mois (chauffage, eau chaude, électricité des communs, entretien des communs, ascenseur x2, eau froide, entretien grille, parking, espaces verts et appels de fond de travaux) Diagnostics de performance énergétique en "G" mais des travaux de grande ampleur relatif à la rénovation énégétique de l'iommeuble ont été votée et seront financée en intégralité pr les vendeurs, les travaux consisteront à réaliser une isolation thermique extérieur, connexion au réseau de chaleur d'amiens métropôle. Les DPE projetée envisage un classement en "D" Menuiseries : double vitrage PVC et bois avec volets électriques Internet : fibre optique et 5G Assainissement : tout à l'égout VMC simple flux Prix : 99 900€ FAI Honoraires à la charge du vendeur Contactez Enzo au 06.49.68.95.25, agent commercial Agence Sainte Anne Immo 79 Rue Jules Barni 80000 Amiens

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Réf : 2255-EM

Vendu

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