Bien immobilier neuf : Appartement 2 pièces à vendre

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO Nouveau programme immobilier neuf - Amiens Sud - ZAC intercampus - Avenue Valéry Giscard d'Estaing. A proximité de tous commerces, Magasin O'Tera et la Boulangerie Cerise. Remise commerciale mois de lancement (-1000€ par appartement du 15/04 au 15/06/2022) LES CEDRES DU VERGER est un écoquartier ayant pour objectif de mettre la nature au centre de la vie des habitants, composé de 3 bâtiments de 32 logements du T2 au T5 sous forme de duplex de 170 600€ TTC à 423 300€ TTC avec parking Inclus pour une livraison prèvu le 4ème trimestre 2024, ligible à la Loi Pinel. C'est le moment de devenir propriétaire ou d'investir. Pourquoi choisir cet emplacement ? Les cèdres du verger, c'est trois structures d'habitation qui composent un havre de paix au sein d'un écoquartier, jeune et végétal : la ZAC intercampus. En pleine expansion, ce site issu d'anciennes terres cultivées s'étend sur plus de 80 hectares et respecte son histoire. En effet, de nombreux parcs, des milliers d'arbres, des commerces tournés vers le circuit court, et tout cela à quelques minutes de la plupart des accès citadins et autoroutiers stratégiques : voilà l'univers au sein duquel sont "plantés" les cèdres du verger. La qualité de vie à portée de main. Le projet, à taille humaine, proposant de petites unités résidentielles, se situe dans le quartier Sud Ouest, à quelques minutes à pied des écoles de tous cycles. Juste à côté de la résidence vous trouverez un supermarché de produits locaux O'tera mais aussi une ferme pédagogique, des productions maraichères, un des plus grands hopitaux du nord de la France, tous les types de commerces utiles et essentiels. Les avantages de la ville, mais dans un environnement calme verdoyant. Des lieux de vie, adaptés à tous les besoins. Les architectes des cèdres du verger ont travaillé avec l'objectif de mettre la nature au centre de la vie quotidienne de leurs occupants. Ainsi les trois bâtiments sont implantés autour d'un parc partagé, espace naturel commun aux habitants. Les logements sont tous également pourvus d'un espace extérieur privatif (terrasse, loggia, balcon, jardin) et s'articulent en fonction de l'exposition au soleil, mais à l'abri des regards. Duplex, appartement avec jardin, appartement sur le toit : la grande variété des types d'habitation permet à chacun de trouver sa place, suivant ses exigences et ses besoins parmi les 32 logements proposés, du T2 au T5. De plus, un local pour les vélos et un parking privé facilitent la mobilité de tous les modes de déplacement. Matérialités brutes contemporaines, le projet utilise des matériaux assurant plusieurs fonctions dans une logique de réalité constructive et d'économie de matière : le bois et le béton sont ainsi à la fois structure et parement de finition. Le travail avec des matériaux laissés bruts apporte un caractère différenciant et contemporain aux logements. L'emploi d'une structure mixte bois/béton permet de répondre aux contraintes acoustiques et d'offrir du bois apparent à l'intérieur d'un maximum de logements. AMIENS, ville verte et dynamique Un emplacement déterminant, située dans un bassin économique très actif, à mi chemin entre Lille et Paris, la ville d'Amiens est très accessible et bénéficie d'une implantation géographique stratégique. Entre l'université, l'hôpital, de nombreux laboratoires, c'est plus de 300 000 emplois qui y sont abrités et qui consacrent également une tradition industrielle et commerciale innovante. Amiens est de plus un lieu de pratique sportive et les activités culturelles, les loisirs, et le commerce y sont très développés. Un site remarquable, Amiens est riche de nombreux sites inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO, notamment sa magnifique Cathédrale Notre Dame, chef d'œuvre de l'art gothique, célèbre pour être la plus vaste cathédrale de France. Il est aisé, également, de se retrouver rapidement dans un écrin de verdure et de nature, puisque les hortillonnages et ses parcelles de maraichers jouxtent le centre ville, composant un paysage au juste milieu entre la ville et la nature. Une ville à la bonne taille, La ville d'Amiens représente un pôle économique et culturel attractif, où il fait bon vivre, entre le centre-ville piétonnisé et les nombreux parcs et jardins publics. A 30 minutes de la gare TGV Haute Picardie, A 45 minutes de l'aéroport Paris Roissy, A 1h10 de Paris, 281 ha de parcs & jardins, 65 kms de canaux au cœur de la ville et 45 minutes de la Baie de Somme. Arrêt de bus BHNS à proximité de la résidence et accès rapide aux autoroutes A16 et A29. Contactez Jessy agent commercial : 06.03.30.85.20 Agence Sainte Anne Immo ( adhérente FNAIM ) 79 rue Jules Barni à AMIENS RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261