!!! VENDU !!!
EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO
Commune TRACY LE VAL
TRACY LE VAL - à 10 minutes du centre-ville de Noyon ville dynamique (zones commerciales, restaurants, supermarchés, tabacs, pharmacies, gare, boulangeries, hopital) et à 20 minutes de Compiègne
Je vous propose un pavillon individuel sur sous sol complet avec étage de 1980 de 133 m² avec un jardin clos et arboré de 900 m² environ comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour, une veranda, un couloir desservant une cuisine séparée équipée et aménagée, une salle d'eau avec une douche à l'itaienne et un espace buanderie et un WC séparé
A l’étage : un palier desservant 3 chambres et un bureau
A l’extérieur : un jardin clos et arboré d’environ 900 m² avec une allée goudronnée réalisée en 2017, un sous-sol complet (un double garage, un espace buanderie, un espace rangements), un parking, deux dépendances semi-ouvertes et électrifiées et un garage avec un grenier
Chauffage : chauffage central au gaz de ville (installation effectuée en 2012), chaudière de marque "VAILLANT" et un poêle à granulés installé en 2020 de marque "RIKA"
Les modes de chauffage sont révisés tous les ans par un professionnel
Combles isolés avec un accès via une échelle intégrée dans la trappe d'accès aux combles
Exposition : Sud-Est
Internet : 4G et fibre optique
Assainissement : Tout à l'égout
Menuiseries : double vitrage PVC avec des volets manuels et des velux en bois avec des volets motorisés
Adoucisseur d'eau installé il y a 2 ans et révisé tous les ans par un professionnel
Crépi sur la maison réalisé en 2018
Toiture : pose de la sous-toiture et toiture neuve en 2018
Taxe foncière : 930 € / AN
MAGNIFIQUE MAISON - COUP DE COEUR
Budget : 240 000€ FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Contactez Enzo au 06.49.68.95.25
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 Rue Jules Barni
80000 Amiens
RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261
