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Albert (80300)

Immeuble 191 m² 2 etage(s)

Name: 191 m² Albert (80300)
Brand: SAINTE ANNE IMMO
Price: 187560 EUR
Availability: InStock

187 560 €

Réf 3095-HC

CHEZ SAINTE ANNE IMMO ALBERT - à seulement 8 minutes à pied de la gare et du centre-ville Hugo vous présente cet immeuble de rapport Idéal investisseurs, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de trois appartements, offrant un bon potentiel locatif et une rentabilité attractive Au rez-de-chaussée : Appartement de 80 m² avec entrée indépendante comprenant un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC.Vous profiterez également d’un jardin, d’une terrasse ainsi que d’une cave Au premier étage : Appartement de 67 m² comprenant une salle à manger, un salon, deux chambres, une cuisine et un WC Au deuxième étage : Appartement de 44 m² composé d’un salon-séjour, d’une cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d'eauActuellement loué 450 €/mois Informations locatives : - Rez-de-chaussée : anciennement loué 580 € - 1er étage : anciennement loué 560 € avec local 9m2 + cave - 2e étage : loué 450 € Compteurs individuels eau et électricité Loyers non revalorisés depuis plusieurs années = fort potentiel d’augmentation Rentabilité brute : + de 10 % Menuiseries : PVC double vitrage avec volets électriques et manuels + Velux bois Chauffage : électrique Assainissement : tout-à-l'égout Les barrières sont neuves et des VMR viennent d'être installées dans les appartements du RDC et du 1er étage Taxe foncière : 2 440 €/an Budget : 187 560 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Contactez Hugo au 06.59.41.24.00, Agent commercial Agence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni 80000 AMIENS RCS : 803971555 CP : 80012016000013261

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 191 m²
carrez 191 m²
Chauffage : ()
3 niveau(x)
2 étage(s)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 7.85 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 187 560 €

Taxe foncière annuelle 2 440 €

SAINTE ANNE IMMO

03 22 97 97 27

contact.sainteanneimmo@gmail.com

79 RUE JULES BARNI 80000 Amiens

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