TRACY LE VAL - PAVILLON INDIVIDUEL SUR SOUS SOL COMPLET AVEC ETAGE - JARDIN - 3 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE Tracy-le-Val (60170)

!!! VENDU !!!

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO

Commune TRACY LE VAL

TRACY LE VAL - à 10 minutes du centre-ville de Noyon ville dynamique (zones commerciales, restaurants, supermarchés, tabacs, pharmacies, gare, boulangeries, hopital) et à 20 minutes de Compiègne

Je vous propose un pavillon individuel sur sous sol complet avec étage de 1980 de 133 m² avec un jardin clos et arboré de 900 m² environ comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour, une veranda, un couloir desservant une cuisine séparée équipée et aménagée, une salle d'eau avec une douche à l'itaienne et un espace buanderie et un WC séparé

A l’étage : un palier desservant 3 chambres et un bureau

A l’extérieur : un jardin clos et arboré d’environ 900 m² avec une allée goudronnée réalisée en 2017, un sous-sol complet (un double garage, un espace buanderie, un espace rangements), un parking, deux dépendances semi-ouvertes et électrifiées et un garage avec un grenier

Chauffage : chauffage central au gaz de ville (installation effectuée en 2012), chaudière de marque "VAILLANT" et un poêle à granulés installé en 2020 de marque "RIKA"

Les modes de chauffage sont révisés tous les ans par un professionnel

Combles isolés avec un accès via une échelle intégrée dans la trappe d'accès aux combles

Exposition : Sud-Est

Internet : 4G et fibre optique

Assainissement : Tout à l'égout

Menuiseries : double vitrage PVC avec des volets manuels et des velux en bois avec des volets motorisés

Adoucisseur d'eau installé il y a 2 ans et révisé tous les ans par un professionnel

Crépi sur la maison réalisé en 2018

Toiture : pose de la sous-toiture et toiture neuve en 2018

Taxe foncière : 930 € / AN

MAGNIFIQUE MAISON - COUP DE COEUR

Budget : 240 000€ FAI

Honoraires à la charge du vendeur

Contactez Enzo au 06.49.68.95.25

Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)

79 Rue Jules Barni

80000 Amiens

RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261