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Méricourt-l'Abbé (80113)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 168 m²

Name: Maison 7pièce(s) 4chambre(s) 168 m² Méricourt-l'Abbé (80113)
Brand: SAINTE ANNE IMMO
Price: 345000 EUR
Availability: InStock

1217 m²

345 000 €

Réf 3307-JF

Méricourt - l'Abbé - village limitrophe de Corbie - situé à 8 km au sud-ouest d'Albert et à 20 km au nord-est d'Amiens - proche de toutes commodités

Chez l'agence Sainte-Anne Immo, Jessy vous propose un ancien corps de ferme de 168 m² environ comprenant :

Au rez-de-chaussée : un salon / séjour de 45 m² environ avec un insert bois, une cuisine équipée et aménagée, une véranda, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau avec une douche, double vasque et un WC séparés.

Au 1er étage : un palier mezzanine desservant 2 chambres avec dressing, une salle de bain avec une baignoire et WC séparés.

A l'extérieur : un jardin clos et arboré de 1217 m² environ avec une terrasse et plusieurs dépendances ( buanderie, atelier, grenier... )

Deux garages

Assainissement : Tout à l'égout

Fibre, VMC

Menuiseries en PVC avec volets roulants manuels

Mode de chauffage : Fioul

Taxe foncière : 1400 € / an

Produit rare et COUP DE COEUR !

Budget : 345 000€ Frais d'agence inclus

Honoraires à la charge du vendeur

Contactez Jessy : 06.03.30.85.20 ( agent commercial )

Agence Sainte Anne Immo ( adhérente FNAIM )

79 rue Jules Barni à AMIENS

RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 181 € et 5 657 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 168 m²
terrain 1 217 m²
séjour 42 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (fioul)
2 garage(s)
2 parking(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.73 m²
salon/sejour 42.42 m²
cuisine 24.89 m²
chambre 16.51 m²
chambre 12.80 m²
salle d'eau 6.80 m²
WC 1.47 m²
véranda 17.70 m²
Mezzanine 12.14 m²
Dépendance 22.03 m²
Garage 32.84 m²
Atelier 13.60 m²

Etage 1

WC 1.64 m²
chambre 13.28 m²
chambre 12.03 m²
salle de bain 2.09 m²
Grenier 48.94 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 345 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 400 €

SAINTE ANNE IMMO

03 22 97 97 27

contact.sainteanneimmo@gmail.com

79 RUE JULES BARNI 80000 Amiens

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