Maison à vendre

Amiens (80090)

AMIENS - QUARTIER SAINT ACHEUL - MAISON SEMI MITOYENNE - JARDIN -...

CHEZ SAINTE ANNE IMMO AMIENS - QUARTIER SAINT ACHEUL - Proche de toutes commodités Enzo vous propose une maison semi-mitoyenne élevée sur sous-sol complet avec étage dans un coin très calme comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC séparé, une salle d’eau, une cuisine séparé équipée aménagée avec coin repas, un salon/séjour et une véranda A l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d’eau avec WC Sous-sol : sous-sol complet comprenant un garage avec porte motorisée, un local chaufferie avec espace buanderie, un dégagement et une cave A l’extérieur : Un jardin clos et arboré de 450 m2, une allée en bitume pour stationner des véhicules Assainissement : tout à l'égout Chauffage : chaudière au gaz de ville installée en 2020. Cheminée à foyer ouvert. Production d’eau chaude via la chaudière. Les modes de chauffages sont révises tous les ans par des professionnels. Menuiseries : mixité : double vitrage PVC et simple vitrage bois. Volets manuels. Internet : 5G et fibre optique PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR - COUP DE COEUR Budget : 264 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur Contactez Enzo au 06.49.68.95.25 agent commercial Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni 80000 Amiens RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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450 m²

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Réf : 2458-EM

264 000 €

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Amiens (80090)

IMMEUBLE DE RAPPORT - QUARTIER SAINT-ACHEUL - 3 APPARTEMENTS - 149m²

L'agence Sainte-Anne Immo vous présente cet immeuble de rapport de 149m² situé au coeur du quartier Saint-Acheul à proximité des transports en commun (5minutes de la gare d'Amiens), 20 minutes à pied du centre ville et à proximité immédiate de toutes commodités. Il se compose de 3 appartements actuellement libres : - Au rez-de-chaussée : Studio de 36m² avec jardin d'environ 150m², espace cuisine, dressing et salle d'eau avec WC. Possibilité d'aménager les combles au-dessus pour le transformer en Type 2. - Au rez-de-chaussée: Type 2 de 47m² avec terrasse privative, une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 29m², une chambre indépendante, WC et salle d'eau. - Au 1er étage: un Type 2 duplex de 48m², entrée, cuisine indépendante, salon-séjour, à l'étage: une chambre et une salle de bain.  Possibilité d'aménager un 4ème logement en aménageant le duplex en deux studios. L'immeuble dispose d'un garage et d'une cave. Rentabilité brute potentiel avec 4 logements en location meublés : 10% Chauffage électrique, sous-compteur eau. Taxe foncière : 2500 € les + : LOCALISATION - BEAU POTENTIEL LOCATIF Budget : 299900€ Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie au 06.08.77.93.74 ( agent commercial ) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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309 m²

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Réf : 2427

299 900 €

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Amiens (80000)

AMIENS - MAISON - 135 M2 - 5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

EXCLUSIVITE AGENCE SAINTE-ANNE IMMO AMIENS - quartier Saint-Pierre - proches de toutes commodités Chez l'agence Sainte Anne-Immo, Jessy vous propose en exclusivité un pavillon de 135 m² avec jardin et garage comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un salon / séjour de 45 m² environ, une cuisine équipée aménagée, une salle à manger, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et une chambre de plain-pied. A l'étage : un palier desservant 4 chambres dont 2 avec dressing ( 10 m² environ, 12 m² environ, 13 m² environ, et une autre de 17 m² environ) et un WC séparé A l'extérieur : un jardin clos et arboré de 650 m² environ, une terrasse et plusieurs dépendances (espace atelier et chaufferie) Menuiseries en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques solaires. Fibre optique, VMC Mode de chauffage : Pompe à chaleur Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 2000 € / an COUP DE COEUR ! Budget : 285 000 € Frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez Jessy : 06.03.30.85.20 (agent commercial) Agence Sainte Anne Immo ( adhérente FNAIM ) 79 rue Jules Barni à AMIENS RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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707 m²

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Réf : 2390-JF

285 000 €

Exclusif

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Amiens (80000)

AMIENS - MAISON - 2 CHAMBRES - CAVE - COUR

EXCLUSIVITE AGENCE SAINTE-ANNE IMMO Amiens - Quartier Faubourg de Hem - proches de toutes commodités Chez l'agence Sainte-Anne Immo, Jessy vous propose en exclusivité une Amiènoise avec une cour, comprenant : Au rez-de-chaussée : un salon/ séjour de 15 m² environ, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Au 1er étage : une chambre avec dressing et un espace bureau Au second étage : une chambre A l'extérieur : une cour de 15 m² environ avec une dépendance transformée en buanderie Cave Mode de chauffage : Gaz de ville Assainissement : Tout à l’égout Taxe foncière : 900€ / an PRODUIT RARE ! DECORATION REFAITE PAR ARCHITECTE D'INTERIEUR. Budget : 197 000€ Frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez Jessy : 06.03.30.85.20 (agent commercial) Agence Sainte Anne Immo ( adhérente FNAIM ) 79 rue Jules Barni à AMIENS RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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57 m²

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Réf : 2379-JF

197 000 €

Exclusif

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Amiens (80000)

AMIENS SAINTE ANNE IMMEUBLE DE RAPPORT 5 APPARTEMNTS - 8,5 % DE...

Exclusivité Sainte Anne Immo Amiens Quartier Sainte Anne à seulement 2min à pied de la gare ( TGV en 2026 ) et du centre ville Immeuble de rapport comprenant 5 appartements dont 2 avec une entrée indépendante comprenant : Au rdc : un studio de 14m2 , un studio de 22m2 Au 1er étage: un studio de 12m2 , un studio de 14m2  Au 2ème étage: un studio de 16m2  L'ensemble étant particulierment bien pensé et géré ! Chauffage central gaz avec chaudière neuve Excellent investissement au coeur du meilleur emplacement Amienois 

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50 m²

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Réf : 2335-MB

265 000 €

Exclusif

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Amiens (80090)

PAVILLON INDIVIDUEL - AMIENS SUD EST - VAL D'AVRE - AUTONOMIE DE...

CHEZ SAINTE ANNE IMMO - AMIENS VAL-D'AVRE - à 5 minutes du centre-ville d'Amiens (pharmacies, cliniques, écoles, bus, piscine AQUAPOLE, stades, RCA) Je vous présente un pavillon individuel avec un grand sous-sol sur un terrain clos et arboré de 389m² comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée avec un dressing desservant un salon/salle à manger, un séjour, une cuisine ouverte équipée aménagée sur la véranda, un bureau, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé A l'étage : un palier desservant deux chambres avec dressing dont une avec WC et point d'eau (le grenier est à aménager si besoin mais déjà isolé) A l'extérieur : un jardin clos et arboré comprenant, une entrée avec portillon et portail électrique ainsi qu'un coin terrasse à l'arrière de la maison Menuiseries : double vitrage aluminium avec des volets roulants électriques Chauffage : central au fioul + poêle à bois céramique et fonte, le tout est révisé et entretenu tous les ans par un professionnel Eau : production d'eau chaude à partir d'un ballon thermo dynamique de 180L + adoucisseur d'eau Taxe foncière : 2050€ / an Assainissement : Tout à l'égout Budget : 320 000€ Frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez Anne : 07.87.19.87.77 (agent commercial) Agence Sainte Anne Immo ( adhérente FNAIM ) 79 rue Jules Barni à AMIENS RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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389 m²

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Réf : 2373-AC

320 000 €

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Amiens (80090)

AMIENS SAINTE ANNE 8MIN GARE ET CENTRE AMIENOISE 110 M2 AVEC GARAGE...

Exclusivité Sainte Anne Immo Amiens dans le très recherché quartier Sainte Anne à 8min à pied de la gare (TGV en 2026) et du centre ville Amienoise d'environ 110 m2 avec garage et cour comprenant : Au rez de chaussée: couloir, séjour, salle à manger, cuisine dinatoire, salle de bain,Wc, espace buanderie Au 1er étage: palier desservant 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et Wc Au 2ème étage: Palier desservant 1 chambre et un bureau/chambre d'enfant Garage avec porte motorisée attenant à la maison (4,7m de profondeur sur 3,4m de large: berline ok) Cour de 20m2 Cave Chauffage central gaz Format de maison particulièrement recherché ! Contactez Mathieu au 06.20.00.72.86

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110 m²

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Réf : 2364MB

277 000 €

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Amiens (80000)

AMIENS - MAISON - 105 M2 - 3 CHAMBRES - CAVE - JARDIN - ACCES SOMME

AMIENS - quartier GARE LA VALLÉE - proches de toutes commodités Chez l'agence Sainte Anne-Immo, Jessy vous propose une Amiènoise de 105 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, une cuisine équipée aménagée ouverte sur un salon / séjour de 32 m² environ, un couloir desservant une salle d'eau avec douche, une buanderie et un WC séparé. Au 1er étage : un palier desservant deux chambres l'une de 12 m² environ et une autre de 14 m² environ. Au dernier étage : une chambre de 14 m² environ et un grenier A l'extérieur : un jardin clos et arboré avec un accès sur la Somme Les hortillonnages, une terrasse avec une pergola et plusieurs dépendances (espace atelier et chaufferie) Menuiseries en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques. Fibre optique, VMC Mode de chauffage : Gaz de ville Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 1000€ / an COUP DE COEUR POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ! Budget : 189 900€ Frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez Jessy : 06.03.30.85.20 (agent commercial) Agence Sainte Anne Immo ( adhérente FNAIM ) 79 rue Jules Barni à AMIENS RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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179 m²

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Réf : 2360-JF

189 900 €

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Amiens (80000)

MAISON DE VILLE - 145 M² - 5 CHAMBRES

En exclusivité à Amiens au coeur du quartier Saint-honoré, à 10 minutes à pied du centre ville et à proximité du CHU Sud, des commerces, des écoles et des transports en commun, l'agence Sainte-Anne Immo vous présente cette maison de ville aux beaux volumes comprenant : - Au rez-de-chaussée : un salon-séjour de 39m², une cuisine séparée aménagée et équipée de 14m², une salle d'eau, WC et une buanderie. - Au 1er étage : un palier dessert deux grandes chambres ( 14 et 21 m²) et une salle de bain avec WC. - Au 2ème étage: 3 chambres. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, chauffage gaz. Elle dispose d'une grande cave. Ses atouts : VOLUME - LUMONISITE - LOCALISATION Taxe foncière : 1426 € Budget : 280000 € Frais d'agence inclus - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie au 06.08.77.93.74 ( agent commercial ) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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Réf : 2313-SB

280 000 €

Exclusif

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Amiens (80000)

AMIENS - MAISON - 122 M2 - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - JARDIN - CAVE

EXCLUSIVITE AGENCE SAINTE-ANNE IMMO Amiens - Quartier SAINT-PIERRE - proches de toutes commodités Chez l'agence Sainte-Anne Immo, Jessy vous propose en exclusivité une Amiènoise bourgeoise de 122 m² environ avec un jardin, comprenant : Au rez-de-chaussée : un SAS d'entrée avec vestiaire, un salon / séjour de 40 m² environ, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie et un WC séparé. Au 1er étage : un palier avec de nombreux rangements desservant deux chambres et une salle de bain avec baignoire. Au dernier étage : un palier desservant une chambre et un bureau. A l'extérieur : un jardin de 100 m² environ avec une dépendance. Cave, comble isolé Fibre optique Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants Mode de chauffage : Gaz de ville (chaudière Saunier Duval de 2020) Assainissement : Tout à l’égout Taxe foncière : 1800€ / an COUP DE COEUR ! Budget : 274 000€ Frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez Jessy : 06.03.30.85.20 (agent commercial) Agence Sainte Anne Immo ( adhérente FNAIM ) 79 rue Jules Barni à AMIENS RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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173 m²

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Réf : 2271-JF

274 000 €

Exclusif

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