Biens immobiliers à vendre

Amiens (80000)

AMIENS - QUARTIER ST ACHEUL - 10 MN A PIED DE LA GARE - APPARTEMENT...

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO AMIENS ST ACHEUL - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA GARE ET CENTRE VILLE Appartement situé au 1er étage sur 4 étages d’une copropriété sécurisée et privatisée avec un jardin commun, une cave privative, et un séchoir commun Appartement T4 de 75m2 (loi carrez) comprenant : Une entrée avec placard de rangements donnant sur un couloir desservant un salon/séjour incluant également un loggia donnant sur une cuisine équipée aménagée le tout ouvert, une salle de bain avec placard de rangements, un wc séparé, une chambre avec dressing, une chambre, et une chambre avec dressing PARTIE PRIVATIVE : Cave privée et buanderie/cellier PARTIE COMMUNE : Sechoir commun et local poubelle Menuiseries : double vitrage PVC changé en 2022 avec des volets motorisés Les petits plus : Interphone, fibre, vmc simple flux, prise RG 45 dans chaque pièce Aucun travaux à prévoir dans l'appartement Chauffage : électrique avec des radiateurs à inertie et un ballon d'eau chaude Pas de procédure en cours pour la copropriété Valeur estimative pour de la location : 900 € Charges de copropriété : 245€ au trimestre (eau, électricité des communs, entretien des communs éffectué par un agent d'entretien, et le syndic de copropriété) MAGNIFIQUE APPARTEMENT - PRODUIT RARE Honoraires à la charge du vendeur Prix : 172 000€ FAI Contactez Enzo au 06.49.68.95.25 agent commercial Agence Sainte Anne Immo 79 Rue Jules Barni 80000 Amiens

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Réf : 1411-EM

172 000 €

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Picquigny (80310)

A 20 minutes Amiens Ouest pavillon individuel 160m²

L'agence Sainte-Anne Immo vous présente ce pavillon atypique aux multiples possibilités. Situé à 20 minutes d'Amiens dans la Vallée de la Somme, proximité des services, écoles, commerces et grands axes routiers, ce charmant pavillon comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un espace salon/séjour de 30,54 m², un espace cuisine / salle de bains à créer de 15,21m² (attentes existantes), un wc, deux belles chambres avec placard, possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Cette maison bénéficie d'un bel atout: un rez-de -jardin non enterré intégralement isolé et chauffé, vous offrira une surface habitable totale de 160m². Le tout sur un jardin clos de 700m². Menuiseries doubles vitrages en aluminium équipées de volets roulants. Chauffage gaz, les murs et la toiture ont été isolées avec des matériaux durables et de qualité, la consommation énergétique annuel est de 1000€, correspondant à 83kwh/m²/an soit une classe B. Budget : 175 000€ Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie au 06.08.77.93.74 ( agent commercial ) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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714 m²

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Réf : 1403

175 000 €

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Roye (80700)

ROYE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO ROYE - à 3 minutes du centre-ville et des commerces et à 5 minutes de l'autoroute A1 Terrain non viabilisé, d'une surface de 1725 m2 dans un endroit calme, parcelle plate avec 37 mètres de façade. Viabilisation (eau et électricité) et un assainissement tout à l'égout sont à prévoir. Contactez Enzo MARTIN au 0649689525 Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni 80000 Amiens RCS Amiens 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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Réf : 1404-EM

74 900 €

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Amiens (80000)

AMIENS - 200M DE LA GARE - APPARTEMENT F3 AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE

Exclusivité Sainte Anne Immo Amiens quartier Sainte Anne 200m de la gare (TGV en 2025) et 2min du centre ville à pied Au 2ème étage d'un petit immeuble sécurisé avec ascensceur (remis aux normes) Appartement type F3 de 85 m2 avec balcon, garage et cave comprenant séjour/salle à manger donnant sur balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, WC, cellier Appartement habitable de suite : salle de bain récente, porte d'appartement blindée haut de gamme (5000 €), fenêtre double vitrage et volets électriques charges mensuelles : 216 € tout compris : syndic, ascensceur, chauffage collectif et eau chaude Devenez propriétaire de cet appartement pour 850 € par mois (coût de credit mensuel assurance comprise) COUP DE COEUR Contactez Mathieu au 06.20.00.72.86

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Réf : 1379MB

172 000 €

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Amiens (80000)

Amiens Ste Anne 10min gare Amiénoise de 70 m2 - 2 chambres et bureau

Exclusivité Sainte Anne Immo Amiens quartier Sainte Anne , dans une rue calme à sens unique, à 10 min de la gare et du centre ville Amiénoise de 70 m2 comprenant : Au rdc : séjour/salle à manger, une cuisine avec coin repas, une salle de bain avec WC Au 1er étage : un palier desservant une chambre, un bureau Au 2ème étage : un palier, une chambre, un bureau Cave, chauffage central gaz Maison en très bon état avec double vitrage et volets roulants, toiture récente Possibilité de louer la maison sur le format colocation meublée et d'obtenir un revenu mensuel d'environ 1 200€/mois. DPE : D : excellentes performances énergétique Contactez Mathieu au 06.20.00.72.86

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Réf : 1385MB

129 000 €

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Ailly-sur-Somme (80470)

Ailly sur Somme - Maison entièrement rénovée 5 pièces 110 m²

Ailly sur Somme, commune située à moins de 15 minutes du centre ville d'Amiens bénéficiant de commerces, écoles, collège, cabinet médical, pharmacie, gare SNCF. Je vous présente cette charmante amiénoise rénovée de 110m² comprenant au rez-de-chaussée : un séjour/salon de 25m² avec poêle à pellets, une cuisine aménagée de 10m², un wc avec lave-mains. Au 1er étage: Un palier desservant 2 belles chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Au 2ème étage : Un palier pouvant faire office de bureau, deux chambres. Cave. Les extérieurs : une grande porte cochère vous permettra de rentrer plusieurs véhicules, le tout sur jardin clos de plus de 300m² avec dépendances. Chauffage électrique (radiateurs à inertie) + Poêle à pellets, menuiseries en PVC double vitrages équipées de volets roulants électriques. Consommation énergétique annuelles moyenne de 1200€. Taxe foncière : 700€. Assainissement : Tout à l'égout. DPE réalisé en janvier 2023. Budget : 187 000€ Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie au 06.08.77.93.74 ( agent commercial ) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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398 m²

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Réf : 1402

187 000 €

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Mesnil-Saint-Georges (80500)

MESNIL SAINT GEORGES - PAVILLON INDIVIDUEL SUR SOUS SOL COMPLET...

CHEZ SAINTE-ANNE-IMMO Commune MESNIL SAINT GEORGES - à 5 minutes de Montdidier : ville dynamique (commerces, restaurants, supermarché tabac, pharmacie, gare) et 35 minutes d’Amiens et de Compiègne Enzo vous propose un pavillon individuel sur sous-sol complet avec étage de 151 m2, avec un jardin clos et arboré de 1500 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un salon/ séjour, une cuisine équipée amménagée et séparé, une salle d'eau avec double vasque et une douche à l'italienne, une chambre avec placard de rangement, un wc séparé avec lave-main, et une chambre A l'étage : un palier desservant trois chambres, un wc séparé, un bureau et une salle de bain A l’extérieur : Un jardin clos et arboré de 1500 m2, un sous-sol complet (double-garage - atelier - cave - buanderie/cellier), une terrasse avec dalle béton et une pergola, places parkings, et un barbecue Assainissement : Individuel Chauffage : Pompe à chaleur AIR/EAU de marque "LG" avec un ballon thermodynamique installée en 2023 et une cheminée à bois avec un diffuseur de chaleur dans les pièces Taxe foncière : 800€ / AN Menuiseries : changé en 2017 : double vitrage PVC avec des volets motorisées (étages) et des volets manuels (rez de chaussée) Internet : 4G et fibre optique Cave : 8 m2 MAISON COUP DE COEUR - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Budget : 250 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur Contactez Enzo au 06.49.68.95.25 Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni 80000 Amiens RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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1500 m²

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Réf : 1401-EM

250 000 €

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Eppeville (80400)

EPPEVILLE - ENSEMBLE IMMOBILIER 5 LOGEMENTS LOUÉS - 9.5% DE...

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO EPPEVILLE - ville dynamique (commerces, restaurants, supermarchés, tabacs, pharmacies et gare) à 10 minutes de Nesle et à 20 minutes du centre-ville de Saint-Quentin : en plein coeur de la zone du Canal Seine-Nord Europe Enzo vous propose un ensemble immobilier de 5 logements loués avec chacun un garage et un hangar de 600 m2 comprenant : LOGEMENTS 1 : 130 m2 : loué 628€ CC RDC : une cuisine, salle à manger/salon, salle de bain, wc séparé ETAGE : palier desservant 4 chambres et wc séparé Exterieur : cour commune, sationnement privatif et un garage LOGEMENTS 2 : 130 m2 : loué 515€ CC RDC : une cuisine, salle à manger/salon, salle de bain, wc séparé ETAGE : palier desservant 4 chambres et wc séparé Exterieur : cour commune, sationnement privatif et un garage LOGEMENTS 3 : 130 m2 : loué 515€ CC RDC : une cuisine, salle à manger/salon, salle de bain, wc séparé ETAGE : palier desservant 4 chambres et wc séparé Exterieur : cour commune, sationnement privatif et un garage LOGEMENTS 4 : 130 m2 : loué 515€ CC RDC : une cuisine, salle à manger/salon, salle de bain, wc séparé ETAGE : palier desservant 4 chambres et wc séparé Exterieur : cour commune, sationnement privatif et un garage LOGEMENTS 5 : 80 m2 : loué 430€ CC RDC : une cuisine, salle à manger/salon, salle de bain, wc séparé ETAGE : palier desservant 2 chambres Exterieur : cour commune, sationnement privatif et un garage EXTERIEUR : Une cour commune goudronnée close de 2892 m2, 5 garages (1garage par logement), un hangar de 600 m2 et un parking pour plusieurs véhicules CHAUFFAGE : Pour chaque logement, chauffage centrale au gaz de ville avec une chaudiere à condensation (4 changé en 2019 et une chaudiere datant de 2003) Révisions tous les ans par un professionnel MENUISERIES : doubles vitrage PVC avec des volets manuels et des velux en double vitrage bois CONVENTION ANAH : Les loyers pratiqués sont modérés dans le cadre d'une convention avec l' ANAH expirant en juillet 2024 Aux prochains changements de locataires le propriétaire sera libre de pratiquer les loyers qu'ils souhaitent ASSAINISSEMENT : Tout à l’égout RENTABILITÉ : 9.5% de rentabilité BUDGET : 335 000€ FAI Contactez Enzo au 06.49.68.95.25 Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni 80000 Amiens RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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2892 m²

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Réf : 1394-EM

335 000 €

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Berteaucourt-lès-Thennes (80110)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE - BERTEAUCOURT-LES-THENNES

Berteaucourt-lès-Thennes, village situé à 5 minutes de Moreuil, et à 15 minutes d'Amiens Terrain non viabilisé, d'une surface de 765 m2 au coeur du village, parcelle plate avec 27 mètres de façade. Viabilisation (eau et électricité) et un assainissement individuel sont à prévoir. Contactez Enzo MARTIN au 0649689525 Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni 80000 Amiens RCS Amiens 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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Réf : 1396

89 900 €

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Méaulte (80300)

MEAULTE - MAISON MITOYENNE VENDU LOUE - 2 CHAMBRES - COUR

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO MEAULTE - à 5 minutes d'Albert : ville dynamique (commerces, restaurants, supermarché tabac, pharmacie, gare) et 30 minutes d’Amiens Je vous propose un pavillon mitoyen de de 75 m2 avec deux chambres comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte équipée et aménagée, un couloir desservant un wc séparé, une salle de bain avec un espace buanderie A l'étage : un palier desservant deux chambres A l'exterieur : une cour Assainissement : Tout à l'égout Chauffage centrale au gaz de ville avec une chaudiere "DE DIETRICH". Le mode de chauffage est révisé tous les ans par un professionnel Menuiseries : double vitrage PVC avec des volets manuels Actuellement loué (550€/MOIS), fin du bail 18 février 2025 AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Budget : 104 900 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Contactez Enzo au 06.49.68.95.25 Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni 80000 Amiens RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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60 m²

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Réf : 1393-EM

104 900 €

Exclusif

Prix en baisse

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