SAVEUSE - PAVILLON INDIVIDUEL - 4 CHAMBRES - JARDIN - DOUBLE GARAGES - DEPENDANCES - CAVE Saveuse (80470)

CHEZ SAINTE ANNE IMMO

Commune de SAVEUSE - A 10 minutes d’Amiens Sud et proche de toutes commodités

Enzo vous propose un pavillon individuel construit en 1980 d'une surface de 161 m² avec 4 chambres, un double garage avec espace atelier, une dépendance, puis un jardin clos et arboré de 1321 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte desservant une cuisine équipée aménagée avec coin repas le tout ouvert donnant sur un salon / salle à manger, un WC séparé et une salle de bains avec espace buanderie

Au 1er étage : Un palier desservant une chambre, une chambre avec son dressing privatif, une chambre, un palier bureau ouvert desservant un WC séparé, une salle d’eau et une chambre avec son dressing privatif

Au deuxième étage : un palier desservant deux bureaux (pouvant être aménagé comme chambre)

A l’extérieur : Un jardin clos et arboré de 1321 m2, un double garage avec espace atelier, stationnement privatif sur une cour bitumée, un potager, une dépendance fermée avec point électrique et un poulailler

Assainissement : Tout à l'égout

Chauffage : poêle à granulés avec diffuseur de chaleur installé en 2022 de marque « ATLANTIS » révisé et entretenu tous les ans par un professionnel, puis un chauffage électrique dans la chambre

Ballon d'eau chaude d’une capacité de 300L

Double vitrage PVC pour toutes les menuiseries avec des volets motorisés. Velux double vitrage bois pour le deuxième étage

Adoucisseur d'eau

Luminosité : ++++

Taxe foncière : 1100€

Le bien dispose d’une cave

Panneaux solaires qui servent uniquement à la revente (cela rapporte environ 2000€/AN)

Internet : 5G et fibre optique

VMC simple flux

Exposition : Plein sud

L’électricité, la plomberie, la toiture ainsi que l’isolation ont été refaites il y a 20 ans. Concernant la toiture elle a été entièrement repeinte par un professionnel avec encore 16 ans de garantie.

MAISON COUP DE COEUR - RARE SUR LE SECTEUR

Budget : 359 900 € FAI

Honoraires à la charge du vendeur

Contactez Enzo au 06.49.68.95.25 agent commercial

Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)

79 Rue Jules Barni 80000 Amiens

RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261