Maison à vendre

L'agence Sainte-Anne Immo vous présente cet ensemble immobilier de 248m² à Ailly sur Somme, commune dynamique située à 8km Amiens Ouest, gare, commerces, écoles et services de proximité. L'immeuble se décompose comme suit: - Un local commercial de 48,50m² avec cour et cave (actuellement loué 680€) - Un entrepôt de 121m² avec salle de pause/bureau et sanitaire ( à louer 900 €) - Un appartement type 4 de 79m² comprenant : une entrée qui dessert un salon-séjour de 30m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain avec WC; A l'étage : 3 chambres. (actuellement loué en Airbnb : loyer environ 15000€ par an) Menuiseries double-vitrage; chauffage électrique; toiture refaite en 2018 Taxe foncière : 1535 € Rentabilité brute locative : 11% Budget : 304000 € Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie au 06.08.77.93.74 ( agent commercial ) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261