Achat Maison T6 pièces

CHEZ SAINTE ANNE IMMO - Roye - ville dynamique : écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies, cinéma, restaurants, à 3 minutes de l'autoroute A1, à 35 minutes d'Amiens, à 1h de Paris et de Lille Je vous présente un pavillon individuel de 2011 élevé sur sous complet avec une autonomie de plain pied sur un terrain clos et arboré de 996m² comprenant : Au Rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, semi ouverte avec un coin repas, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé Au 1er étage : un palier en parquet chêne massif desservant une chambre avec dressing, ainsi que 2 autres chambres et une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et WC suspendu Sous sol complet comprenant un double garage, une buanderie, un atelier et un espace de stockage Extérieur : un jardin clos et arboré sans vis-à-vis de 996m² avec arrosage automatique comprenant 2 terrasses et des places de parkings privatives Menuiseries : double vitrage en chêne massif + vélux double vitrage bois avec des volets roulants électriques Chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau (avec clim réversible) DPE B ! Assainissement : tout à l'égout Présence d'un adoucisseur d'eau Internet : 5G + fibre optique Présence d'un système de surveillance (alarme + caméra) Les plus : maison écologique, aspiration centralisée, prises électriques extérieurs, arrosage automatique pour le jardin, 2 terrasses, aucun vis-à-vis PRODUIT RARE - MAISON COUP DE COEUR Taxe foncière : 2058€/AN Budget : 399 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni 80000 AMIENS RCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

CHEZ SAINTE ANNE IMMO - ROYE - A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE : commerces, écoles, pharmacies, cabinet médical, restaurants, à 5 minutes de l'autoroute A1, à 40 minutes d'Amiens et de Saint-Quentin  IDEAL INVESTISSEUR - RENTABILITE INTERESSANTE  Immeuble de rapport séparé en deux lots comprenant :  Au rez-de-chaussée : une entrée commune desservant un premier lot comprenant un salon/séjour, une cuisine, une salle de bain avec baignoire, espace buanderie et WC, deux chambres  Au 1er étage : un palier desservant le deuxième lot comprenant un salon/séjour, une cuisine, une salle de bain avec baignoire, espace buanderie et WC, deux chambres Menuiseries : double vitrage PVC  Chauffage électrique à inertie  Assainissement : tout à l'égout  PRODUIT RARE  Valeur locative : 1240€ - RENTABILITE INTERESSANTE  AUTOFINANCEMENT POSSIBLE Compteurs EDF individuels Taxe foncière : 380€/AN  Budget : 130 900€ FAI, honoraires à la charge du vendeur  Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial  Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni 80000 AMIENS  RCS 803 971 CP 555 8001 2016 000 013 261