ROYE - PAVILLON INDIVIDUEL - 214M² - SOUS-SOL COMPLET - 4 CHAMBRES - SALLE DE JEUX - JARDIN - GARAGE Roye (80700)

CHEZ SAINTE ANNE IMMO - ROYE : ville dynamique (commerces, écoles, pharmacies, cabinet médical, restaurants, associations, supermarchés), à 5 minutes du centre ville à pied, à 5 minutes de l'autouroute A1, à 20 minutes de la gare TGV haute picarde, à 40 minutes d'Amiens, à 45 minutes de l'aéroport Roissy Charles De Gaulle

Je vous proprose un magnifique pavillon individuel de 214m² élevé sur sous sol complet avec un jardin clos et arboré de 1360m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon/salle à manger le tout carrelé en marbre, un salon de détente, une cuisine équipée, aménagée avec un coin repas et un WC séparé

A l'étage : un palier desservant un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, 4 chambres dont deux avec un point d'eau et un WC séparé

Sous sol complet comprenant une salle de jeux servant également de salle de réception (à aménager selon l'utilité), une buanderie, une cave et un garage

A l'extérieur : un jardin clos et arboré de 1360m² avec deux terrasses, un cabanon, une cour en enrobé avec plusieurs places de parking

Chauffage central au fioul, chaudière révisée et entretenue tous les ans par un professionnel + présence d'une cheminée ouverte

Production d'eau chaude avec un ballon de 200L de marque "ATLANTIC" installé en 2023

Menuiseries : double vitrage PVC et bois avec des volets électriques et manuels

Assainissement : tout à l'égout

Internet : 5G

Taxe foncière : 1700€/an

PRODUIT RARE ET COUP DE COEUR

Budget : 279 000€ FAI

Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial

Agence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM)

79 rue Jules Barni 80000 AMIENS

RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261