HANGEST EN SANTERRE - MAISON SEMI MITOYENNE DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - GARAGE Hangest-en-Santerre (80134)

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO Commune HANGEST EN SANTERRE - village dynamique (pharmacie, distributeur à billets, bar/tabac, une maison médicale et un commerce de proximité), à 10 minutes de Roye : ville dynamique (commerces, restaurants, supermarché tabac, pharmacie,) et 30 minutes du centre-ville d'Amiens Enzo vous propose une maison semi-mitoyenne de 152 m2 de plain-pied qui à été complètement rénovée en 2022 dans un endroit calme sans vis à vis avec un grenier aménageable de 60 m2 avec un jardin clos et arboré, un garage et une terrasse comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing desservant une salle d'eau (douche à l'italienne), une chambre, WC séparé, une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un salon/séjour, une suite parentale (chambre et dressing), un dégagement desservant une salle d'eau avec un espace buanderie et WC, une chambre et une salle à manger avec un point d'eau A l'étage : combles aménageables de 60 m2 en loi carrez (tremis prévue) A l’extérieur : Un jardin clos et arboré de 545 m2, un garage et une terrasse Assainissement : Fosse septique Chauffage : électrique (radiateur à inertie sèche en fonte installé en 2022) 2 Ballons d'eau chaude de 200 L installée en 2022 Menuiseries : double vitrage ALU (façade avant), double vitrage PVC (façade arrière). Les volets sont électriques dans les chambres et les volets sont manuels sur la façade avant. La porte d'entrée est une porte anti-infraction en ALU Isolation : refaite en 2022 Electricité : entièrement refaite en 2022 Plomberie : entièrement refaite en 2022 Toiture : entièrement refaite en 2022 Taxe foncière : 585€/AN soit 58,5€ euros par mois BIEN RARE SUR LE SECTEUR - COUP DE COEUR - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Budget : 242 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur Contactez Enzo au 06.49.68.95.25 agent commercial Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni 80000 Amiens RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261