Exclusif
Prix en baisse
Réf : 1394-EM
EPPEVILLE - ENSEMBLE IMMOBILIER 5 LOGEMENTS LOUÉS - 9.5% DE RENTABILITÉ - GARAGES - HANGAR 600 M2
335 000 €
EPPEVILLE - ENSEMBLE IMMOBILIER 5 LOGEMENTS LOUÉS - 9.5% DE RENTABILITÉ - GARAGES - HANGAR 600 M2 Eppeville (80400)
EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO
EPPEVILLE - ville dynamique (commerces, restaurants, supermarchés, tabacs, pharmacies et gare) à 10 minutes de Nesle et à 20 minutes du centre-ville de Saint-Quentin : en plein coeur de la zone du Canal Seine-Nord Europe
Enzo vous propose un ensemble immobilier de 5 logements loués avec chacun un garage et un hangar de 600 m2 comprenant :
LOGEMENTS 1 : 130 m2 : loué 628€ CC RDC : une cuisine, salle à manger/salon, salle de bain, wc séparé ETAGE : palier desservant 4 chambres et wc séparé Exterieur : cour commune, sationnement privatif et un garage
LOGEMENTS 2 : 130 m2 : loué 515€ CC RDC : une cuisine, salle à manger/salon, salle de bain, wc séparé ETAGE : palier desservant 4 chambres et wc séparé Exterieur : cour commune, sationnement privatif et un garage
LOGEMENTS 3 : 130 m2 : loué 515€ CC RDC : une cuisine, salle à manger/salon, salle de bain, wc séparé ETAGE : palier desservant 4 chambres et wc séparé Exterieur : cour commune, sationnement privatif et un garage
LOGEMENTS 4 : 130 m2 : loué 515€ CC RDC : une cuisine, salle à manger/salon, salle de bain, wc séparé ETAGE : palier desservant 4 chambres et wc séparé Exterieur : cour commune, sationnement privatif et un garage
LOGEMENTS 5 : 80 m2 : loué 430€ CC RDC : une cuisine, salle à manger/salon, salle de bain, wc séparé ETAGE : palier desservant 2 chambres Exterieur : cour commune, sationnement privatif et un garage
EXTERIEUR : Une cour commune goudronnée close de 2892 m2, 5 garages (1garage par logement), un hangar de 600 m2 et un parking pour plusieurs véhicules
CHAUFFAGE : Pour chaque logement, chauffage centrale au gaz de ville avec une chaudiere à condensation (4 changé en 2019 et une chaudiere datant de 2003) Révisions tous les ans par un professionnel
MENUISERIES : doubles vitrage PVC avec des volets manuels et des velux en double vitrage bois
CONVENTION ANAH : Les loyers pratiqués sont modérés dans le cadre d'une convention avec l' ANAH expirant en juillet 2024 Aux prochains changements de locataires le propriétaire sera libre de pratiquer les loyers qu'ils souhaitent
ASSAINISSEMENT : Tout à l’égout
RENTABILITÉ : 9.5% de rentabilité
BUDGET : 335 000€ FAI
Contactez Enzo au 06.49.68.95.25
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 Rue Jules Barni
80000 Amiens
RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261
Caractérisque
Valeurs
Code postal
80400
Surface habitable (m²)
600 m²
surface terrain
2 892 m²
Nombre de chambre(s)
18
Nombre de pièces
23
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
5
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
5
Nombre de parking
8
Année de construction
1949
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
335 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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