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Esmery-Hallon (80400)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 160 m²

Name: SAINTE ANNE IMMO
Address: 79 RUE JULES BARNI, Amiens, 80000
Telephone: Amiens
Price range: €€€

5069 m²

245 000 €

Réf 2550-TL

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO - ESMERY-HALLON - à 10 minutes de Nesle et de Ham : villes dynamiques : écoles, gare, commerces, cabinet médical, pharmacies, à 30 minutes de Saint-Quentin

Je vous présente un ensemble immobilier comprenant une ancienne forgerie et une maison à rénover sur un terrain clos et arboré de 5069m² comprenant :

Maison princiaple :

Au Rez-de-Chaussée : une entrée desservant un salon/salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, fermée, un bureau pouvant être aménagé en chambre, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC séparé

R+1 : un palier desservant 4 chambres

R+2 : un grenier

Cave

Menuiseries : double vitrage PVC + simple vitrage bois

Chauffage central au fioul de 2017 avec production d'eau chaude

Maison secondaire cadastrée sur une parcelle différente :

Maison de plain pied à rénover dans son entièreté : isolation, électricité, menuiseries, chauffage, plomberie

Extérieur : un jardin clos et arboré avec un double accès comprenant un hangard de 170m² avec box à chevaux, une pâture de 2050m², des dépendances fermées, une cuisine d'été avec un grenier, un garage, une cour, une cave

Assainissement : Tout à l'égout

COUP DE COEUR

FORT POTENTIEL - 2 MAISONS

Taxe foncière : 1000€/AN

Budget : 245 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur

Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial

Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)

79 rue Jules Barni 80000 AMIENS

RSC 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
carrez 160 m²
terrain 5 069 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage central : chaudière (fioul)
2 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

SAINTE ANNE IMMO

03 22 97 97 27

contact.sainteanneimmo@gmail.com

79 RUE JULES BARNI 80000 Amiens

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