Vendu
Réf : 597-JF
AMIENS - IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL ET 4APPTS
AMIENS - IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL ET 4APPTS Amiens (80000)
AMIENS - PROXIMITE DU CENTRE VILLE ET DES FACULTES
Immeuble de rapport comprenant un local commercial vacant avec 4 cabinets (idéale profession médicale / paramédicale ou cabinet d'assurance) et 4 logements tous loués.
Au rez de chaussée : sur 2 entrées (privée et publique) une grande salle d'attente, 4 cabinets avec point d'eau, cuisine, WC
Au 1er étage : 2 T2
Au 2éme étage : 2 T2
Cave de toute la surperficie du batiment
Cour privée avec 10 places de parking
Fenêtres double-vitrage, climatisation réversible, façade rénovée et système d'alarme
Les logements sont en très bon état, possèdent des cuisines aménagées et équipées ainsi que des compteurs électriques individuels.
Le revenu locatif annuel net est actuellement de 23940€ uniquement pour les T2
Panneau publicitaire rapportant 2750€
La taxe foncière est de 7530€ environ, celle-ci peut-être supportée à hauteur de 66% par le local commercial
Autofinancement possible sur 15 ans
Aucun travaux à prévoir, clé en main!
Contactez Jessy au 06.03.30.85.20
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
DPE vierge