Achat Maison T4 pièces

Amiens (80000)

QUARTIER SAINT-ACHEUL - AMIENOISE - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - JARDIN...

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO AMIENS - QUARTIER SAINT-ACHEUL - Proche de toutes commodités Timothé vous présente une amiénoise à fort potentiel de 100m2 à proximité de toutes commodités (centre-ville, gare et commerces) avec un jardin clos et arboré comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée séparée desservant un salon / salle à manger le tout ouvert, une cuisine séparée équipée aménagée, un dégagement desservant un WC séparé et une salle de bain avec espace buanderie Au 1er étage : un palier desservant deux chambres Au second étage : un palier desservant un bureau (pouvant etre aménagée en chambre) et un grenier (également pouvant etre aménagé en chambre) Cave de 16 m2 A l'extérieur : un jardin clos et arboré de 845 m2 comprenant une cour, une dépendance fermée et un grand cabanon Chauffage central au gaz de ville, chaudière basse consommation "SAUNIER DUVAL" installée en 2011. Le mode de chauffage est révisé et entretenu tous les ans par un professionnel Menuiseries : simple vitrage bois et vélux double vitrages bois. Les volets sont manuels Electricité : travaux effectués en 2015 sur toute la maison sauf la cuisine Assainissement : tout à l'égout Cartouche filtrante Stationnement gratuit devant le bien immobilier MAISON A FORT POTENTIEL - TRAVAUX A PREVOIR Budget : 199 500€ FAI soit 1950€/M2 (attractif pour le secteur) Contactez Timothé au 06.48.95.62.32 (Agent commercial) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni 80000 Amiens RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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3

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845 m²

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Réf : 1658-TL

199 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Amiens (80000)

AMIENS - SUD EST - CABINET MEDICAL - 100 M2 AVEC JARDIN

CHEZ SAINTE ANNE IMMO AMIENS - SUD EST Cabinet médical de 100 m2 comprenant : Hall d'entrée, salle d'attente, cabinet médical de 24 m2 (médecin généraliste en partance pour une autre région : Chiffre d'affaires de 200 000€ annuel sur 4 jours hebdomadaire), une cuisine équipée/coin repos, cabinet médical de 21 m2 loué par deux infirmiers 520€ par mois en bail professionnel, WC, salle d'eau, jardin clos et arboré : cadre de travail particulièrement agréable Menuiseries installées en 2023 : double vitrage PVC, volets motorisés et porte d'entrée en ALU Chauffage central au gaz de ville, entretenu et révisé tous les ans par un professionnel Taxe foncière : 1830€/AN Tout à l'égout Prix : 285 000€ Frais d'agence inclus Contactez Enzo au 06.49.68.95.25, agent commercial Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni 80000 Amiens RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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259 m²

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Réf : 1636-EM

285 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Amiens (80000)

Maison - 69 m² - 2 chambres - bureau - cave - cour

Amiens - quartier Saint Pierre - à 10 minutes de la gare et proches de toutes les commodités En exclusivité chez Sainte Anne Immo, Jessy vous propose une maison semi-mitoyenne élevée sur cave avec une cour comprenant : - Au rez-de-chaussée : un salon/séjour ayant conservé les placards d'origine amiènois avec un poêle à pellets, une cuisine équipée et aménagée - Au 1er étage : un palier bureau desservant une chambre avec dressing et une salle d'eau avec double vasque, espace buanderie et WC - Au second étage : une chambre avec placard et une pièce dressing - A l'extérieur : une cour entièrement carrelée avec un accès sur la rue ( demande d'extension d'habitation de 20m² avec un toit-terrasse acceptée par la mairie d'Amiens) Cave, fibre Assainissement individuel : Tout à l’égout Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants Mode de chauffage : Gaz de ville + poêle à pellets + climatisation ( au 2ème étage) Taxe foncière : 995€ / an PRODUIT RARE ! Bien entièrement rénové avec goût Budget : 240 000 € Frais d'agence inclus ( Honoraires à la charge du vendeur ) Contactez Jessy au 06.03.30.85.20 ( agent commercial ) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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100 m²

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Réf : 1644-JF

240 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Amiens (80000)

AMIENS - LA HOTOIE - MAISON - 60 M² - 2 CHAMBRES - COUR

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO AMIENS - quartier La Hotoie - proche de toutes commodités En exclusivité chez l'agence Sainte Anne Immo, Jessy vous propose une amiénoise de 60 m² environ comprenant : Au rez-de-chaussée : un salon / séjour de 20 m² environ, une cuisine équipée et aménagée et un WC séparé. Au 1er étage : un palier desservant une chambre et une salle d'eau avec espace buanderie et un WC. Au dernier étage : une chambre À l'extérieur : une courette de 4 m² environ Menuiseries en PVC double vitrage avec volets manuels Chauffage : électrique + chauffe eau Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 853 € / an Produit rare et COUP DE COEUR ! Budget : 138 000 € Frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez Jessy : 06.03.30.85.20 (agent commercial) Agence Sainte Anne Immo ( adhérente FNAIM ) 79 rue Jules Barni à AMIENS RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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40 m²

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Réf : 1640-JF

138 000 €

Exclusif

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Amiens (80000)

QUARTIER SAINT ACHEUL - AMIENOISE - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO AMIENS - QUARTIER SAINT ACHEUL Proche de toutes commodités Maison de 82 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine séparée équipée et amenagée, un dégagement avec placard desservant un WC séparé, une salle de bain avec un espace buanderie A l'étage : un palier desservant une chambre et un bureau (aménagé en chambre actuellement) Au deuxième étage : une chambre Cave Chauffage électrique avec un ballon d'eau chaude Vendu loué 650€ par mois, fin du bail février 2026 Prix : 119 900€ Frais d'agence inclus Contactez Enzo au 06.49.68.95.25 Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni 80000 Amiens RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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Réf : 1631-EM

119 900 €

Exclusif

Prix en baisse

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Amiens (80000)

AMIENS - QUARTIER SAINT ACHEUL - AMIENOISE - 108M² - JARDIN -...

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO AMIENS - QUARTIER SAINT ACHEUL Amiénoise de 108 m2 avec jardin clos et arboré, terrasse, garage et cave comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine équipée aménagée semi-ouverte avec un coin repas, une buanderie avec dressing et un WC séparé avec lave-main A l'étage : un palier desservant une chambre avec placard de rangements et une salle de bain avec double vasque, douche ainsi qu'un WC Au deuxième étage : un palier desservant une chambre et un bureau (actuellement aménagé en chambre) A l'extérieur : un jardin clos et arboré sans vis à vis de 330 m2 avec un balcon-terrasse de 12 m2, une terrasse en bois de 111 M2 et un double garage de 35 m2 avec une porte motorisée Cave de 15 m2 Assainissement : tout à l'égout Chauffage au gaz de ville, chaudière installée il y a 5 ans et un poêle à bois. Les modes de chauffage sont révisés et entretenus tous les ans par un professionnel. Ballon d'eau chaude installé en 2023. Menuiseries : double vitrage PVC avec des volets électriques et des velux double vitrage bois Internet : 5G et fibre optique Adoucisseur d'eau Toiture : entièrement refaite en 2020 Contactez Mathieu au 06.20.00.72.86 Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni 80000 Amiens RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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330 m²

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Réf : 1648-MB

269 900 €

Exclusif

Prix en baisse

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Amiens (80000)

AMIENS PETIT SAINT JEAN - MAISON PICARDE - 4 pièces - 86 m²

L'agence Sainte-Anne Immo vous présente cette charmante maison picarde située au coeur du quartier du Petit Saint-Jean à Amiens, quartier situé à proximité des services, commerces et à moins de 5 minutes de l'hôpital sud. La maison se compose : au rez-de-chaussée d'un agréable séjour salon lumineux de 28 m², d'une cuisine aménagée de 15 m², une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, une buanderie, une pièce de jeux. A l'étage: un palier dessert 2 chambres mansardées, un bureau et un placard dressing. A l'extérieur : une belle cour sans vis à vis sur plusieurs niveaux avec une terrasse de 50 m² avec rangements, sur un autre niveau se trouve un atelier, un abri à vélo. Menuiseries bois avec sur-vitrage, chauffage électrique. Consommation énergétique annuelles moyenne de 1500€. Taxe foncière : 1213 €. Assainissement : Tout à l'égout. DPE réalisé en janvier 2023. Budget : 199000 € Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie au 06.08.77.93.74 ( agent commercial ) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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Réf : 1507-SB

199 000 €

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Amiens (80080)

AMIENS QUARTIER OUEST - MAISON PICARDE 115 m² - COUR ET DEPENDANCES

Amiens Quartier Longpré-lès-Amiens, proximité des services, écoles, transport, accès rapide à la rocade Nord et l'autoroute A16, proche d'un parc naturel de 24ha, verdoyant et rivière de Somme. L'agence Sainte-Anne immo vous présente cette maison picarde comprenant : Au rez-de-chaussée: une cuisine de 15 m², un salon séjour, 2 salles d'eau avec wc, une chambre, une véranda avec cuisine d'été aménagée donnant sur la cour. A l'étage : 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. A l'extérieur : un porche vous donne accès à une cour intérieure, nombreuses dépendances dont 3 sont viabilisés et peuvent être aménagées après travaux de mise aux normes en logement Airbnb, bureau ou locations permanentes. Cellier, cave voutée, parking vélos couverts. Possibilité de parking pour deux voitures dans la cour intérieure. Chauffage gaz. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1035€ et 1401€. Budget 230000€ Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie au 06.08.77.93.74 ( agent commercial ) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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323 m²

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Réf : 1407-SB

230 000 €

Prix en baisse

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