Achat Maison T7 pièces

Amiens - Quartier PETIT SAINT-JEAN - proches de toutes commodités Chez l'agence Sainte-Anne Immo, Jessy vous propose un ensemble immobilier de 2 maisons louées avec une cour commune, d'une rentabilité de 8% comprenant : - Logement 1 de 72 m² : loué 750€ + 30€ de charges (eau + ordures ménageres) composé : Au rez-de-chaussée : une cuisine, salle à manger/salon, salle d'eau, WC séparé A l'étage : un palier desservant deux chambres A l'extérieur : cour commune avec une dépendance avec sationnement possible côté rue Mode de chauffage : gaz de ville avec production d'eau chaude, chaudiere "Saunier Duval" + un poêle à bois - Logement 2 de 42 m² : loué 600€ + 30€ de charges (eau + ordures ménageres) composé : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouvert sur un salon/séjour Au 1er étage : un palier desservant une chambre et une salle d'eau avec WC Au dernier étage : une chambre A l'extérieur : cour commune avec sationnement possible côté rue Mode de chauffage : électrique avec un ballon d'eau chaude VMC et fibre optique Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et velux en double vitrage bois Assainissement : Tout à l’égout L'ensemble est équipé de compteur individuel pour l'électricité et sous-compteur pour l'eau Taxe foncière : 1500€ / an COUP DE COEUR ! Budget : 205 000€ Frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez Jessy : 06.03.30.85.20 (agent commercial) Agence Sainte Anne Immo ( adhérente FNAIM ) 79 rue Jules Barni à AMIENS RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

AMIENS, QUARTIER SAINTE ANNE A 2 MINUTES A PIEDS DE LA GARE ET DU CENTRE VILLE Immeuble de rapport de 100m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : un studio, une pièce faisant office de local poubelles mais pouvant être amenagée en salle de jeux - Au 1er étage : deux studios avec point d'eau dont 1 avec une douche, douche et WC communs sur le palier. - Au 2ème étage : deux studios avec un point d'eau et une cuisine commune sur le palier. DPE C : aucun travaux d'isolation et de chauffage à prévoir Electricité récente Tous les appartements sont loués pour un total de 1700€ environ Rentabilité de 8% sans travaux à prévoir IDEAL INVESTISSEURS Contactez Mathieu au 06.20.00.72.86 Agence Sainte Anne Immo 79 rue Jules Barni 80000 AMIENS